Terug

Appartement in Marbella, 1 slaapkamers, 51 m² €395.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

1
Slaapkamers
1
Badkamers
51 m²
Oppervlakte
€7745
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 51 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 51 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 51 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 51 m² - Afbeelding 3
+45 foto's

Analyse

Prijs
€395.000
Own investment (30%)
€118.500
Kosten koper
€39.500
Geschat nachttarief
€105,62
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€737,33
Onderhoudskosten
-€42,50
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€318,05
Gemeentelijke belastingen
-€96,44
Belasting (19%)
-€120,52
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€105,62
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€102,17
Laagseizoen
€76

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar luxe appartementen in Marbella.
  • Beperkt aanbod van exclusieve penthouses in de oude binnenstad.
  • Sterke toeristische sector die kortetermijnverhuur ondersteunt.
  • Nabijheid van voorzieningen, stranden en culturele bezienswaardigheden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€122,20 Bonita Casa Cuca 0,1 km
€120,20 Charming retreat with sunny terrace 0,2 km
€80 "The Bridge" Los Monteros 5,5 km
€157,60 Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool 14,6 km
€39,60 La EcoCasita in Malaga 21,5 km
€95,60 Authentic rural little house with private pool 21,7 km
€287,40 Casita with fantastic views 22,6 km
€154,20 Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views 22,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,90%

5 Jaar

19,50%

10 Jaar

39,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur, onberispelijke staat verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe- en boetiekwoningen in Marbella, gedreven door toerisme en expats.
  • Type woning: Uniek penthouse met buitenterras en panoramisch uitzicht, zeer gewild.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de Costa del Sol-regio, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende toestroom van internationale ingezetenen en gepensioneerden, waardoor de vraag toeneemt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarde en lokale belastingen over de afgelopen jaren.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade het interieurmeubilair voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra functies.
  • Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met betere isolatie of zonnepanelen.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse-appartement met één slaapkamer in het hart van de oude binnenstad van Marbella, Spanje, en biedt een adembenemend vrij uitzicht over de historische wijk. Gelegen aan een rustige voetgangersstraat, combineert dit unieke pand in Marbella privacy, comfort en een prachtig buitenleven. Het ruime privéterras van 25 m² nodigt u uit om te ontspannen, te zonnebaden op de ligstoelen of buiten te dineren terwijl u geniet van het prachtige mediterrane klimaat van Marbella. Binnen bevindt het appartement zich in onberispelijke staat en beschikt het over een gezellige woonkamer, een aparte slaapkamer, een moderne badkamer met buitenraam en een volledig uitgeruste keuken met eetruimte, allemaal met directe toegang tot het buitenterras. Het kleine boetiekgebouw telt slechts drie woningen, wat de exclusiviteit en rust vergroot. Daarnaast kunnen bewoners genieten van een dakterras met panoramisch uitzicht en een gemeenschappelijke ruimte die wordt gebruikt voor de was en opslag. Dit appartement in Marbella is perfect voor investeringen of persoonlijk gebruik en beschikt over een hoog verhuurpotentieel vanwege de toplocatie en unieke kenmerken. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf of een winstgevende toeristische huurwoning, dit penthouse in Marbella biedt een ongeëvenaarde kans om een ​​stukje van de levendige Spaanse Costa del Sol te bezitten. Ervaar de charme van het leven in Marbella met dit uitstekende pand, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een hoge winstgevendheid in Marbella, Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!