Terug

Appartement in Marbella, 1 slaapkamers, 35 m² €385.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

1
Slaapkamers
1
Badkamers
35 m²
Oppervlakte
€
€11000
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 35 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 35 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 35 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 35 m² - Afbeelding 3
+35 foto's

Analyse

Prijs
€385.000
Own investment (30%)
€115.500
Kosten koper
€38.500
Geschat nachttarief
€106,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€718,67
Onderhoudskosten
-€29,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€319,28
Gemeentelijke belastingen
-€97,08
Belasting (19%)
-€127,81
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€106,03
Hoogseizoen
€143
Middenseizoen
€102,50
Laagseizoen
€76

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, voorzieningen en populaire strandclubs zoals Nikki Beach.
  • Recente renovaties en instapklaar.
  • Hoog potentieel voor huurrendementen (5-6%).

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€122,20 Bonita Casa Cuca 0,1 km
€120,20 Charming retreat with sunny terrace 0,2 km
€80 "The Bridge" Los Monteros 5,5 km
€157,60 Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool 14,6 km
€39,60 La EcoCasita in Malaga 21,5 km
€95,60 Authentic rural little house with private pool 21,7 km
€287,40 Casita with fantastic views 22,6 km
€154,20 Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views 22,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,25%

5 Jaar

21,25%

10 Jaar

42,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerde interieurs en verbeterde terrassen verhogen de aantrekkelijkheid en waarde van de verhuur.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar woningen aan het strand in Marbella ondersteunt de waardering.
  • Type vastgoed: Studio-appartementen hebben doorgaans een constante vraag op locaties met veel toeristen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: de stabiele economische groei en de toeristische sector van Spanje versterken de waarde van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend internationaal en binnenlands toerisme en expatbewoners stimuleren de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella ondersteunen de waardering van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Moderne smart home-functies toevoegen.
  • Meubilair en decor upgraden voor een hogere verhuuraantrekkingskracht.
  • Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
  • Implementeren van energiezuinige apparaten en systemen.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid aan het strand in Marbella, Spanje, met deze lichte studio op het zuiden gelegen in Elviria. Dit pand staat bekend om zijn toplocatie en biedt ongeëvenaarde toegang tot de prachtige kustlijn van Marbella, met zandstranden, mooie wandelingen en wereldberoemde strandclubs zoals Nikki Beach op slechts een steenworp afstand. De studio bevindt zich in een beveiligde gated community en beschikt over een onlangs gerenoveerd interieur, waaronder een moderne badkamer en vernieuwde terrassen, waardoor zowel eigenaren als huurders instapklaar zijn. Dit eigendom in Marbella beschikt over uitstekende verhuurmogelijkheden en levert consequent een indrukwekkende ROI van 5-6%, dankzij het overvloedige natuurlijke licht en de toplocatie.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!