Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
224 m²
Oppervlakte
€
€2009
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+48 foto's
Analyse
Prijs
€450.000
Own investment (30%)
€135.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€310,43
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€840
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€186,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€821,48
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€108,12
Gemeentelijke belastingen voor Manilva
Belasting
(19%)
-€597,59
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€310,43
Hoogseizoen
€353
Middenseizoen
€303,25
Laagseizoen
€254
Prijsbepalende factoren
- Toplocatie nabij Estepona en Puerto Banús.
- Uitzicht op zee en buitenterras als premium features.
- Luxe renovatie en ruime indeling.
- Nabijheid van recreatie, winkels en eetgelegenheden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 21,9 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 21,1 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 8,7 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 7,1 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 3,0 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 7,1 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 6,8 km |
| €313,83 | Book your holidays at this fully renovated Villa | 9,2 km |
| €326,14 | Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain | 10,8 km |
| €235,20 | Marina16 - Alcaidesa Beach | 15,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
16,98%
5 Jaar
84,90%
10 Jaar
169,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat een hogere waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe kustwoningen in Spanje.
- Type woning: Penthouse met eersteklas voorzieningen en panoramisch uitzicht, dat doorgaans sneller in waarde stijgt.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe eigendommen in kustgebieden.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Manilva en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en belastingen in de regio, wat duidt op waardering.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
- Upgrade van tuinmeubilair en voorzieningen op het terras.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of nieuwe isolatie.
- Badkamers of keuken renoveren voor een nog hogere luxe uitstraling.
Beschrijving
Ontdek dit luxueuze penthouse van twee verdiepingen te koop in Manilva, Spanje, dat een uitzonderlijke mix van elegantie en comfort biedt. Dit prachtige Manilva-penthouse beschikt over vier ruime slaapkamers met grote ramen die het interieur overspoelen met natuurlijk licht, waardoor een heldere en uitnodigende sfeer ontstaat. De moderne, onlangs gerenoveerde keuken is de droom van elke chef-kok, perfect voor culinaire liefhebbers. De grote woonkamer biedt een warme ruimte voor familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten, aangevuld met grote ramen en een naadloze doorstroming naar het buitenterras.
Het hoogtepunt van dit landgoed in Manilva is het privéterras, dat een adembenemend panoramisch uitzicht biedt op de zee en het omringende landschap; een ideale plek om buiten te ontspannen of de zonsondergang te bekijken. Dit penthouse in Manilva ligt op slechts 10 minuten rijden van Estepona en 20 minuten van Puerto Banús en biedt gemakkelijke toegang tot de beste winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden in Zuid-Spanje.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een luxe investeringsmogelijkheid in Spanje, dit penthouse in Manilva biedt ongeëvenaard comfort, een spectaculair uitzicht en een toplocatie. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand in het gewilde kustgebied van Spanje te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en maak uw droom van het bezitten van een luxe Manilva-penthouse werkelijkheid.
Locatie
Similar properties in Manilva
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!