Terug

Appartement in Manilva, 2 slaapkamers, 86 m² €398.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
86 m²
Oppervlakte
€4628
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Manilva, 2 bedrooms, 86 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Manilva, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 1
Apartment in Manilva, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 2
Apartment in Manilva, 2 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 3
+8 foto's

Analyse

Prijs
€398.000
Own investment (30%)
€119.400
Kosten koper
€39.800
Geschat nachttarief
€100,25
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€742,93
Onderhoudskosten
-€71,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€288,16
Gemeentelijke belastingen
-€97,08
Belasting (19%)
-€81,61
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€100,25
Hoogseizoen
€129
Middenseizoen
€97,67
Laagseizoen
€78

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in Manilva
  • Uitzicht op de Middellandse Zee
  • Gemeenschappelijke voorzieningen
  • Grootte en indeling van het pand
  • Ontwerp en afwerkingen

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 19,6 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 21,9 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 11,1 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 9,3 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 7,4 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 5,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 3,0 km
€142,80 Casa de Luz 7,8 km
€112 Finca los Naranjos 14,5 km
€211,20 Beach house in Bahia Dorada with Jacuzzi 5,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,62%

5 Jaar

13,10%

10 Jaar

26,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het onroerend goed
  • Lokale markttrends in 2027
  • Type eigendom
  • Economische vooruitzichten in 2027
  • Demografische ontwikkelingen
  • Infrastructuurplannen in 2027
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen

Mogelijke verbeteringen

  • Interieurafwerking renoveren naar moderne normen
  • Slimme huistechnologie toevoegen
  • Verbetering van de buitenruimtes
  • Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen
  • Verbetering van de energie-efficiëntiefuncties

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 15 Toplocatie in een gewilde omgeving met uitzicht op zee en goede voorzieningen.
Vraag van huurder Laag 20 Grote vraag van expats, gepensioneerden en vakantiegangers.
Stabiliteit van de cashflow Gemiddeld 50 Er worden stabiele huurinkomsten verwacht, maar seizoensschommelingen kunnen voorkomen.

Beschrijving

Ontdek uitzonderlijke nieuwe appartementen in Manilva, Spanje, met prijzen variërend van €398.000 tot €571.000. Deze moderne woningen met 2 en 3 slaapkamers maken deel uit van een prestigieus project dat een perfecte mix van luxe, comfort en een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee biedt. Gelegen in een gewilde woonwijk van Manilva, beschikt deze exclusieve gemeenschap over 100 stijlvolle appartementen, zorgvuldig verdeeld over verschillende blokken, waardoor een harmonieuze en evenwichtige omgeving wordt gegarandeerd. Elk ruim appartement beschikt over een groot terras – een essentiële uitbreiding van de woonruimte – ontworpen om het zonlicht en panoramische uitzichten op zee te maximaliseren. De architectuur van het project integreert modern design naadloos met prachtig aangelegde tuinen, waardoor een resort-achtige sfeer ontstaat bij u thuis. Bewoners hebben toegang tot eersteklas voorzieningen, zoals een overloopzwembad met zoutoplossing, een ontspannende spa met Turks bad, sauna, jacuzzi en een volledig uitgeruste overdekte fitnessruimte. Daarnaast biedt de gemeenschap recreatieruimtes, waaronder een coworkingruimte, een multimediaruimte en tuinen, waardoor een levendige en actieve levensstijl wordt bevorderd. Strategisch gelegen in Manilva, Spanje, profiteert de ontwikkeling van een onovertroffen uitzicht op de Middellandse Zee, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rijke cultuur, gastronomie en zonnig klimaat. Elk detail, van de indeling tot de afwerking, is zorgvuldig ontworpen om ruime, functionele woonruimtes te bieden met optimale blootstelling aan de zon en adembenemende uitzichten. Ervaar het beste van het leven aan de kust in Manilva, Spanje, met een project dat hedendaagse elegantie, natuurlijke schoonheid en een uitzonderlijke levensstijl combineert.

Locatie

Similar properties in Manilva

Questions? Chat with us!