Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
86 m²
Oppervlakte
€
€4628
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€398.000
Own investment (30%)
€119.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€100,25
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€742,93
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€71,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€288,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,08
Gemeentelijke belastingen voor Manilva
Belasting
(19%)
-€81,61
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€100,25
Hoogseizoen
€129
Middenseizoen
€97,67
Laagseizoen
€78
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Manilva
- Uitzicht op de Middellandse Zee
- Gemeenschappelijke voorzieningen
- Grootte en indeling van het pand
- Ontwerp en afwerkingen
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 19,6 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 21,9 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 11,1 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 9,3 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 7,4 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 5,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 3,0 km |
| €142,80 | Casa de Luz | 7,8 km |
| €112 | Finca los Naranjos | 14,5 km |
| €211,20 | Beach house in Bahia Dorada with Jacuzzi | 5,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,62%
5 Jaar
13,10%
10 Jaar
26,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Interieurafwerking renoveren naar moderne normen
- Slimme huistechnologie toevoegen
- Verbetering van de buitenruimtes
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen
- Verbetering van de energie-efficiëntiefuncties
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 15 | Toplocatie in een gewilde omgeving met uitzicht op zee en goede voorzieningen. |
| Vraag van huurder | Laag | 20 | Grote vraag van expats, gepensioneerden en vakantiegangers. |
| Stabiliteit van de cashflow | Gemiddeld | 50 | Er worden stabiele huurinkomsten verwacht, maar seizoensschommelingen kunnen voorkomen. |
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke nieuwe appartementen in Manilva, Spanje, met prijzen variërend van €398.000 tot €571.000. Deze moderne woningen met 2 en 3 slaapkamers maken deel uit van een prestigieus project dat een perfecte mix van luxe, comfort en een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee biedt. Gelegen in een gewilde woonwijk van Manilva, beschikt deze exclusieve gemeenschap over 100 stijlvolle appartementen, zorgvuldig verdeeld over verschillende blokken, waardoor een harmonieuze en evenwichtige omgeving wordt gegarandeerd. Elk ruim appartement beschikt over een groot terras – een essentiële uitbreiding van de woonruimte – ontworpen om het zonlicht en panoramische uitzichten op zee te maximaliseren. De architectuur van het project integreert modern design naadloos met prachtig aangelegde tuinen, waardoor een resort-achtige sfeer ontstaat bij u thuis. Bewoners hebben toegang tot eersteklas voorzieningen, zoals een overloopzwembad met zoutoplossing, een ontspannende spa met Turks bad, sauna, jacuzzi en een volledig uitgeruste overdekte fitnessruimte. Daarnaast biedt de gemeenschap recreatieruimtes, waaronder een coworkingruimte, een multimediaruimte en tuinen, waardoor een levendige en actieve levensstijl wordt bevorderd. Strategisch gelegen in Manilva, Spanje, profiteert de ontwikkeling van een onovertroffen uitzicht op de Middellandse Zee, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rijke cultuur, gastronomie en zonnig klimaat. Elk detail, van de indeling tot de afwerking, is zorgvuldig ontworpen om ruime, functionele woonruimtes te bieden met optimale blootstelling aan de zon en adembenemende uitzichten. Ervaar het beste van het leven aan de kust in Manilva, Spanje, met een project dat hedendaagse elegantie, natuurlijke schoonheid en een uitzonderlijke levensstijl combineert.
Locatie
Similar properties in Manilva
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!