Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
95 m²
Oppervlakte
€
€3886
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€369.200
Own investment (30%)
€110.760
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.920
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€100,25
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€689,17
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€79,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€288,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€90,96
Gemeentelijke belastingen voor Manilva
Belasting
(19%)
-€91,56
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€100,25
Hoogseizoen
€129
Middenseizoen
€97,67
Laagseizoen
€78
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de kust en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Kwaliteit van constructie en afwerking: Moderne, hoogwaardige materialen verhogen de waarde.
- Uitzicht en buitenruimtes: Uitzicht op zee en buitenleefruimtes worden zeer gewaardeerd.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, aangelegde tuinen, beveiligde parkeerplaats voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 19,6 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 21,9 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 11,1 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 9,3 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 7,4 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 5,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 3,0 km |
| €142,80 | Casa de Luz | 7,8 km |
| €112 | Finca los Naranjos | 14,5 km |
| €211,20 | Beach house in Bahia Dorada with Jacuzzi | 5,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,17%
5 Jaar
15,85%
10 Jaar
31,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs en voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kusteigendommen in Spanje als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Luxe appartementen met uitzicht op zee trekken premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, gezondheidszorg en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen
- Verbetering van de buitenruimtes met terrassen of tuinen
- Implementeren van energiezuinige systemen voor kostenbesparing
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke nieuwe appartementen te koop in Manilva, Spanje, met prijzen variërend van €369.200 tot €509.500. Deze moderne woningen met 2 of 3 slaapkamers, elk met 2 badkamers en een bebouwde oppervlakte tussen 95 m² en 131 m², bieden de perfecte mix van luxe en comfort in een prachtige mediterrane omgeving. Deze Manilva-eigendommen bevinden zich in een zorgvuldig ontworpen project en beschikken over grote ramen en open indelingen die het natuurlijke licht en het buitenleven maximaliseren, perfect geschikt om te genieten van het benijdenswaardige klimaat van Spanje.
Deze exclusieve woongemeenschap in Manilva beslaat vier verdiepingen en bestaat uit 38 hoogwaardige woningen, waaronder privétuinappartementen en luxe penthouses met solariums en individuele zwembaden. Elke residentie biedt een adembenemend uitzicht op zee, waardoor bewoners kunnen genieten van de serene schoonheid van de Middellandse Zeekust. De gemeenschappelijke buitenruimtes zijn prachtig aangelegd met inheemse planten en levendige bloemen, waardoor een rustige omgeving ontstaat waar u kunt ontspannen en een praatje kunt maken. De gemeenschap beschikt over een verfrissend gemeenschappelijk zwembad, wat de lifestyle-aantrekkingskracht van deze Manilva-appartementen verder vergroot.
Parkeren is beveiligd met ondergrondse ruimtes die zijn uitgerust voor het opladen van elektrische voertuigen, toegankelijk via automatische deuren, en elke woning heeft een aparte berging. Deze eigendommen, gelegen in Manilva, Spanje, zijn ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een levensstijl aan de kust in een levendige en pittoreske omgeving.
Ervaar het beste van de Spaanse kust met deze premium Manilva-appartementen, perfect gepositioneerd om te genieten van de natuurlijke schoonheid van de Middellandse Zee, het zonnige klimaat en de rustige omgeving.
Locatie
Similar properties in Manilva
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!