Terug

Appartement in Manilva, 2 slaapkamers, 108 m² €350.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€3398
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Manilva, 2 bedrooms, 108 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Manilva, 2 bedrooms, 108 m² - Afbeelding 1
Apartment in Manilva, 2 bedrooms, 108 m² - Afbeelding 2
Apartment in Manilva, 2 bedrooms, 108 m² - Afbeelding 3
+10 foto's

Analyse

Prijs
€350.000
Own investment (30%)
€105.000
Kosten koper
€35.000
Geschat nachttarief
€100,25
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€653,33
Onderhoudskosten
-€90
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€288,16
Gemeentelijke belastingen
-€90,49
Belasting (19%)
-€96,40
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€100,25
Hoogseizoen
€129
Middenseizoen
€97,67
Laagseizoen
€78

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en natuurlijke attracties: vergroot de wenselijkheid.
  • Kwaliteit voorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen: Moderne, goed onderhouden voorzieningen trekken kopers.
  • Uitzicht en locatie: Uitzicht op zee en een rustige omgeving verhogen de waarde.
  • Marktvraag naar vakantiewoningen en tweede woningen: De grote vraag ondersteunt prijsstabiliteit en groei.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 19,6 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 21,9 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 11,1 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 9,3 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 7,4 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 5,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 3,0 km
€142,80 Casa de Luz 7,8 km
€112 Finca los Naranjos 14,5 km
€211,20 Beach house in Bahia Dorada with Jacuzzi 5,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,52%

5 Jaar

17,60%

10 Jaar

35,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne appartementen worden gestaag in waarde gewaardeerd.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol ondersteunt de waardering.
  • Type vastgoed: Appartementen op een aantrekkelijke locatie met uitzicht op zee zullen waarschijnlijk een hogere waardering zien.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa stimuleert investeringen in onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of terrassen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
  • Renoveer badkamers en keukens voor een luxer gevoel.

Beschrijving

Ontdek luxe nieuwe appartementen in Manilva, Spanje, met prijzen vanaf €367.000 tot €533.500. Deze moderne woningen met 2 of 3 slaapkamers, elk met 2 badkamers en een bebouwde oppervlakte variërend van 108 m² tot 136 m², bieden de perfecte mix van comfort, stijl en rust. Gelegen in de felbegeerde New Golden Mile, bieden deze huizen een prachtig uitzicht op zee en toegang tot weelderige gemeenschappelijke tuinen, waardoor ze ideaal zijn voor mensen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord aan de kust. Stel je voor dat je wakker wordt met het zachte geluid van de zee, die als je belangrijkste buur fungeert en een rustgevende sfeer creëert die je dagelijkse woonervaring naar een hoger niveau tilt. Omringd door de natuur, stranden en meer dan 300 dagen zon per jaar, biedt deze woongemeenschap in Manilva, Spanje, een levensstijl ver weg van de drukte van het stadsleven. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, deze huizen met uitzicht op zee bieden het perfecte toevluchtsoord voor ontspanning en verbinding met dierbaren. Geniet van het gemak van nabijgelegen stranden, openluchtrecreatie en een levendige lokale gemeenschap. Grijp de kans om een ​​prachtig pand te bezitten in Manilva, Spanje, waar de zee, de natuur en de rust in harmonie samenkomen. Ervaar het ultieme leven aan de kust in dit exclusieve project aan de beroemde Costa del Sol van Spanje.

Locatie

Similar properties in Manilva

Questions? Chat with us!