Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€
€3398
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€350.000
Own investment (30%)
€105.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€100,25
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€653,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€90
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€288,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€90,49
Gemeentelijke belastingen voor Manilva
Belasting
(19%)
-€96,40
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€100,25
Hoogseizoen
€129
Middenseizoen
€97,67
Laagseizoen
€78
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en natuurlijke attracties: vergroot de wenselijkheid.
- Kwaliteit voorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen: Moderne, goed onderhouden voorzieningen trekken kopers.
- Uitzicht en locatie: Uitzicht op zee en een rustige omgeving verhogen de waarde.
- Marktvraag naar vakantiewoningen en tweede woningen: De grote vraag ondersteunt prijsstabiliteit en groei.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 19,6 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 21,9 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 11,1 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 9,3 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 7,4 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 5,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 3,0 km |
| €142,80 | Casa de Luz | 7,8 km |
| €112 | Finca los Naranjos | 14,5 km |
| €211,20 | Beach house in Bahia Dorada with Jacuzzi | 5,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,52%
5 Jaar
17,60%
10 Jaar
35,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne appartementen worden gestaag in waarde gewaardeerd.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol ondersteunt de waardering.
- Type vastgoed: Appartementen op een aantrekkelijke locatie met uitzicht op zee zullen waarschijnlijk een hogere waardering zien.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa stimuleert investeringen in onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of terrassen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Renoveer badkamers en keukens voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwe appartementen in Manilva, Spanje, met prijzen vanaf €367.000 tot €533.500. Deze moderne woningen met 2 of 3 slaapkamers, elk met 2 badkamers en een bebouwde oppervlakte variërend van 108 m² tot 136 m², bieden de perfecte mix van comfort, stijl en rust. Gelegen in de felbegeerde New Golden Mile, bieden deze huizen een prachtig uitzicht op zee en toegang tot weelderige gemeenschappelijke tuinen, waardoor ze ideaal zijn voor mensen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord aan de kust. Stel je voor dat je wakker wordt met het zachte geluid van de zee, die als je belangrijkste buur fungeert en een rustgevende sfeer creëert die je dagelijkse woonervaring naar een hoger niveau tilt. Omringd door de natuur, stranden en meer dan 300 dagen zon per jaar, biedt deze woongemeenschap in Manilva, Spanje, een levensstijl ver weg van de drukte van het stadsleven. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, deze huizen met uitzicht op zee bieden het perfecte toevluchtsoord voor ontspanning en verbinding met dierbaren. Geniet van het gemak van nabijgelegen stranden, openluchtrecreatie en een levendige lokale gemeenschap. Grijp de kans om een prachtig pand te bezitten in Manilva, Spanje, waar de zee, de natuur en de rust in harmonie samenkomen. Ervaar het ultieme leven aan de kust in dit exclusieve project aan de beroemde Costa del Sol van Spanje.
Locatie
Similar properties in Manilva
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!