Terug

Appartement in Manilva, 3 slaapkamers, 136 m² €350.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
136 m²
Oppervlakte
€2574
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Manilva, 3 bedrooms, 136 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Manilva, 3 bedrooms, 136 m² - Afbeelding 1
Apartment in Manilva, 3 bedrooms, 136 m² - Afbeelding 2
Apartment in Manilva, 3 bedrooms, 136 m² - Afbeelding 3
+21 foto's

Analyse

Prijs
€350.000
Own investment (30%)
€105.000
Kosten koper
€35.000
Geschat nachttarief
€126,89
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€653,33
Onderhoudskosten
-€113,33
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€370,52
Gemeentelijke belastingen
-€86,88
Belasting (19%)
-€173,42
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,89
Hoogseizoen
€159
Middenseizoen
€123,67
Laagseizoen
€98

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en jachthavens.
  • Kwaliteit van lokale voorzieningen en diensten.
  • Bereikbaarheid van de luchthavens van Malaga en Gibraltar.
  • Potentieel voor inkomsten uit vakantieverhuur.
  • Grootte van het pand en buitenruimte.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 21,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 21,1 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 3,1 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 7,7 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,4 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 16,6 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 17,0 km
€177 Villa Cana 17,0 km
€147,20 Casa Azul 17,0 km
€114,20 Casa Jasmina with Private Plunge Pool 17,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,34%

5 Jaar

31,70%

10 Jaar

63,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Een goed onderhouden interieur en recente renovaties kunnen de waarde verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede huizen aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Gelijkvloerse appartementen zijn populair vanwege de bereikbaarheid en buitenruimte.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Verwachte gestage economische groei in Spanje en de eurozone, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Manilva en omliggende gebieden.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Installeer energiezuinige apparaten en zonnepanelen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor uw gemak.
  • Verbeter opbergoplossingen en interieurdecoratie.

Beschrijving

Ontdek dit charmante gelijkvloers appartement in de gewilde woonwijk Bahía de las Rocas, Manilva, Spanje. Deze ruime woning met drie slaapkamers is perfect gepositioneerd aan de westelijke Costa del Sol en biedt een mix van comfort en buitenleven, waardoor het een ideale permanente woning of vakantieoord is. De lichte en luchtige woon-eetkamer breidt zich naadloos uit naar een groot privéterras, dat voor ongeveer 50% overdekt is, en biedt een idyllische omgeving om buiten te dineren en het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. Het appartement beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, waaronder een master suite met directe toegang tot het terras, een inloopkast en een en-suite badkamer. Een volledig uitgeruste keuken, een tweede badkamer en een gastentoilet completeren de interieurindeling. De ligging op de begane grond zorgt voor gemak en gemakkelijke toegang. Bijkomende voordelen zijn onder meer twee privéparkeerplaatsen en een berging, wat de functionaliteit vergroot. Gelegen op slechts vijf minuten van Puerto de la Duquesa en tien minuten van Sotogrande, biedt dit appartement in Manilva de nabijheid van prachtige stranden, gerenommeerde golfbanen en het levendige leven in de jachthaven. Gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Malaga en de internationale luchthaven van Gibraltar vergroot de aantrekkingskracht ervan nog meer. Ervaar het beste van de Costa del Sol in dit uitzonderlijke landgoed in Manilva, perfect gelegen om te genieten van de adembenemende Spaanse levensstijl aan de kust.

Locatie

Similar properties in Manilva

Questions? Chat with us!