Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€
€3575
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€379.000
Own investment (30%)
€113.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€100,25
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€707,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€88,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€288,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€93,04
Gemeentelijke belastingen voor Manilva
Belasting
(19%)
-€85,95
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€100,25
Hoogseizoen
€129
Middenseizoen
€97,67
Laagseizoen
€78
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen.
- Uitzicht op zee en buitenruimte.
- Moderne interieurkenmerken en apparaten.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuinen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 19,6 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 21,9 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 11,1 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 9,3 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 7,4 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 5,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 3,0 km |
| €142,80 | Casa de Luz | 7,8 km |
| €112 | Finca los Naranjos | 14,5 km |
| €211,20 | Beach house in Bahia Dorada with Jacuzzi | 5,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,90%
5 Jaar
14,50%
10 Jaar
29,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust.
- Type woning: Appartementen in populaire vakantiebestemmingen worden doorgaans gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in Spanje.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met extra groen.
- Implementeer smart home-technologie voor extra gemak.
- Verbeter de geluidsisolatie en energie-efficiëntie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige moderne appartement in Manilva, Spanje, met een adembenemend uitzicht op zee en een ruim privéterras. Perfect gelegen op slechts 200 meter van de prachtige stranden van de Costa del Sol, combineert deze woning comfort, stijl en gemak in een beveiligde gated community. Het appartement beslaat 105,9 vierkante meter met een extra terras van 15,08 vierkante meter en beschikt over een lichte en open woon-eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en ingebouwde kasten. Een extra complete badkamer, airconditioning en centrale verwarming zorgen voor comfort het hele jaar door. Het overdekte privéterras, omsloten met geluiddicht glas, biedt een rustige buitenruimte om te ontspannen terwijl u geniet van een schilderachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Gelegen in een goed onderhouden complex met een gemeenschappelijk zwembad, weelderige tuinen, lift en glasvezelconnectiviteit, biedt deze accommodatie uitstekende voorzieningen. De strategische ligging biedt snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen, golfbanen, winkelcentra en scholen, met nabijgelegen steden als Sotogrande, Estepona en Marbella op slechts enkele minuten afstand. De ideale oriëntatie van dit appartement op de middelste verdieping maximaliseert natuurlijk zonlicht en uitzicht op zee, waardoor het een uitstekende keuze is voor permanente bewoning, een vakantieverblijf of een investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol in Manilva, Spanje. Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse kust met dit moderne appartement, perfect gepositioneerd in het hart van de gewilde vastgoedmarkt van Manilva.
Locatie
Similar properties in Manilva
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!