Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
87 m²
Oppervlakte
€
€4586
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€399.000
Own investment (30%)
€119.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€99,21
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€744,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€72,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€276,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,29
Gemeentelijke belastingen voor Manilva
Belasting
(19%)
-€68,09
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€99,21
Hoogseizoen
€125
Middenseizoen
€96,42
Laagseizoen
€76
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Manilva stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 19,6 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 21,9 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 11,1 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 9,3 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 7,4 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 5,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 3,0 km |
| €142,80 | Casa de Luz | 7,8 km |
| €112 | Finca los Naranjos | 14,5 km |
| €211,20 | Beach house in Bahia Dorada with Jacuzzi | 5,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,18%
5 Jaar
10,90%
10 Jaar
21,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van onroerend goed aan de Spaanse kust als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartement op een gewilde locatie aan zee neigt gestaag in waarde te stijgen.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe om technisch onderlegde kopers aan te trekken.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra meubilair.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op het zuiden te koop in Manilva, Spanje, dat een uitzonderlijke mix van comfort en stijl biedt. Met een woonoppervlak van 87 vierkante meter en een ruim privéterras van 29 vierkante meter met uitzicht op zee, is deze woning perfect voor mensen die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl aan zee. Het appartement beschikt over twee goed ingerichte slaapkamers en twee badkamers, aangevuld met een volledig ingerichte keuken, bijkeuken en moderne voorzieningen zoals airconditioning, dubbele beglazing, elektrische zonwering en inbouwkasten. Geniet van het buitenleven op de overdekte en onoverdekte terrassen, ideaal om te ontspannen of te entertainen.
Gelegen in een gated community in Manilva, Spanje, biedt deze residentie toegang tot een schat aan faciliteiten, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, spa, fitnessruimte, sauna en speelkamer. Beveiliging krijgt prioriteit met bewakingscamera's, een alarmsysteem en een beveiligde ingang, waardoor u gemoedsrust krijgt. Extra functies zijn onder meer een privéparkeergarage voor één voertuig, een lift, een berging, een wasruimte en een huisdiervriendelijk beleid.
Gunstig gelegen dichtbij stranden, golfbanen, winkels, stadscentra en scholen, biedt dit appartement een ideale investeringsmogelijkheid of permanente bewoning in Manilva, Spanje. Met zijn uitstekende staat, moderne voorzieningen en toplocatie weerspiegelt dit pand perfect de essentie van het leven aan de kust in Spanje. Mis de kans niet om een stukje paradijs te bezitten in Manilva, Spanje, waar comfort en gemak samenkomen en een prachtig uitzicht op zee in overvloed aanwezig is.
Locatie
Similar properties in Manilva
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!