Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
94 m²
Oppervlakte
€
€3830
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€360.000
Own investment (30%)
€108.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€127,16
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€672
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€78,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€353,90
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€89
Gemeentelijke belastingen voor Manilva
Belasting
(19%)
-€158,23
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€127,16
Hoogseizoen
€155
Middenseizoen
€123,58
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van de zee en mooie uitzichten vergroten de wenselijkheid.
- Goed onderhouden urbanisatie en voorzieningen zoals zwembad en tuin voegen waarde toe.
- Volledig ingerichte en moderne keuken spreekt kopers en huurders aan.
- De zuidoostelijke ligging zorgt voor goed natuurlijk licht, wat de aantrekkelijkheid vergroot.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 21,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 21,1 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 3,1 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 7,7 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,4 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 16,6 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 17,0 km |
| €177 | Villa Cana | 17,0 km |
| €147,20 | Casa Azul | 17,0 km |
| €114,20 | Casa Jasmina with Private Plunge Pool | 17,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,62%
5 Jaar
28,10%
10 Jaar
56,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het appartement oogt goed onderhouden en is instapklaar, wat huurders of kopers kan aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol blijft een populaire bestemming, die waarschijnlijk een gestage waardering ondersteunt.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral met uitzicht op zee.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat een positieve invloed zal hebben op de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van gepensioneerden en expats kan de waarde van onroerend goed ondersteunen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente of stijgende WOZ-waarden duiden op een stabiele of stijgende woningwaarde.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
- Installeer energiezuinige ramen of zonnepanelen om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit charmante appartement op de middelste verdieping in Manilva, Spanje, perfect gelegen aan de Costa del Sol. Deze ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt 94 vierkante meter comfortabele leefruimte, aangevuld met een privéterras van 12 vierkante meter met een prachtig uitzicht op zee. Dit appartement ligt dicht bij de stad en in een goed onderhouden urbanisatie en is ideaal voor zowel vakantiehuizen als investeringsdoeleinden in Manilva, Spanje. Het pand beschikt over een uitstekende staat, een volledig ingerichte moderne keuken en wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat een instapklare ervaring garandeert. Geniet van het gemeenschappelijke zwembad en de weelderige tuinen, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Extra kenmerken zijn onder meer dubbele beglazing, inbouwkasten, een ensuite badkamer en een overdekt terras dat het buitenleven verbetert. Parkeren is handig met een beveiligde garageplaats. Het appartement ligt op het zuidoosten en profiteert van overvloedig natuurlijk licht en een warm klimaat dat typisch is voor de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een vakantiebestemming of een slimme investering in Manilva, Spanje, deze woning combineert comfort, stijl en toplocatie. Mis de kans niet om een prachtig appartement aan de Costa del Sol in Manilva, Spanje te bezitten, een ideale bestemming voor zowel vrije tijd als huurinkomsten.
Locatie
Similar properties in Manilva
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!