Terug

Appartement in Manilva, 3 slaapkamers, 125 m² €399.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
125 m²
Oppervlakte
€3192
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Manilva, 3 bedrooms, 125 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Manilva, 3 bedrooms, 125 m² - Afbeelding 1
Apartment in Manilva, 3 bedrooms, 125 m² - Afbeelding 2
Apartment in Manilva, 3 bedrooms, 125 m² - Afbeelding 3
+37 foto's

Analyse

Prijs
€399.000
Own investment (30%)
€119.700
Kosten koper
€39.900
Geschat nachttarief
€131,13
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€744,80
Onderhoudskosten
-€104,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€364,95
Gemeentelijke belastingen
-€97,29
Belasting (19%)
-€149,81
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€131,13
Hoogseizoen
€161
Middenseizoen
€127,58
Laagseizoen
€111

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, jachthavens en toeristische attracties vergroot de wenselijkheid.
  • De kwaliteit van voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en uitzichten verhoogt de waarde.
  • Locatie binnen een veilige, omheinde gemeenschap draagt ​​bij aan de exclusiviteit.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 21,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 21,1 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 3,1 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 7,7 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,4 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 16,6 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 17,0 km
€177 Villa Cana 17,0 km
€147,20 Casa Azul 17,0 km
€114,20 Casa Jasmina with Private Plunge Pool 17,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,80%

5 Jaar

24,00%

10 Jaar

48,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, waardoor de waarde toeneemt.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van de vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Luxe penthouse duplex spreekt high-end kopers en investeerders aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Manilva en omliggende gebieden.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van moderne smart home-functies voor meer gemak.
  • Upgraden van keukenapparatuur en armaturen naar premium merken.
  • Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Implementeren van energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke luxe penthouse-duplex in Manilva, Spanje, nu beschikbaar tegen een gereduceerde prijs van € 399.000, een daling van € 450.000. Dit prachtig gerenoveerde appartement met drie slaapkamers en drie badkamers biedt de perfecte mix van modern comfort en natuurlijke schoonheid, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord aan de kust. Het pand ligt in een veilige, omheinde gemeenschap in Manilva, Spanje, en beschikt over ruime open woonruimtes die naadloos aansluiten op uitgestrekte terrassen op het zuiden en zuidwesten en een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen bieden. De gastronomische keuken is uitgerust met strakke, moderne apparatuur, perfect voor culinaire liefhebbers. Geniet van het buitenleven met toegang tot drie gemeenschappelijke zwembaden te midden van weelderige tuinen, die een rustige omgeving bieden voor ontspanning. De hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer, terwijl de extra slaapkamers een stijlvolle complete badkamer delen. Deze accommodatie in Manilva ligt op slechts een korte loopafstand van ongerepte stranden, strandbars en lokale restaurants en biedt moeiteloos levensstijlgemak. De nabijheid van Duquesa Marina, Estepona, Sotogrande en Marbella maakt het een ideale investering voor wie op zoek is naar een toplocatie aan de Spaanse Costa del Sol. Met gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Gibraltar en Malaga combineert dit appartement in Manilva luxe wonen met uitstekende connectiviteit. Ervaar het beste van de Spaanse kustlevensstijl: plan vandaag nog uw bezoek aan dit prachtige pand in Manilva, Spanje.

Locatie

Similar properties in Manilva

Questions? Chat with us!