Terug

Appartement in Manilva, 3 slaapkamers, 119 m² €450.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
119 m²
Oppervlakte
€3782
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Manilva, 3 bedrooms, 119 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Manilva, 3 bedrooms, 119 m² - Afbeelding 1
Apartment in Manilva, 3 bedrooms, 119 m² - Afbeelding 2
Apartment in Manilva, 3 bedrooms, 119 m² - Afbeelding 3
+30 foto's

Analyse

Prijs
€450.000
Own investment (30%)
€135.000
Kosten koper
€45.000
Geschat nachttarief
€124,93
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€840
Onderhoudskosten
-€99,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€359,10
Gemeentelijke belastingen
-€108,12
Belasting (19%)
-€124,31
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€124,93
Hoogseizoen
€155
Middenseizoen
€122,08
Laagseizoen
€96

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen
  • Uitzicht op zee en buitenruimte
  • Moderne keuken en interieur
  • Extra parkeerplaats en berging
  • Complexe voorzieningen zoals zwembad en tennisbaan

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 21,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 21,1 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 3,1 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 7,7 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,4 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 16,6 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 17,0 km
€177 Villa Cana 17,0 km
€147,20 Casa Azul 17,0 km
€114,20 Casa Jasmina with Private Plunge Pool 17,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,53%

5 Jaar

17,65%

10 Jaar

35,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk huurders en kopers zal aantrekken.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
  • Type woning: Populair kustappartement, wenselijk voor vakantieverhuur en permanente bewoning.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering afgestemd op regionale groei.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen
  • Badkamers renoveren voor een moderne uitstraling
  • Verbeter de leefruimte buiten met meubels of landschapsarchitectuur
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement met 3 slaapkamers op de bovenste verdieping in Manilva, Spanje, met een adembenemend uitzicht op zee en een modern leven in een rustige omgeving. Deze ruime woning is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een toevluchtsoord aan de kust of een investeringsmogelijkheid. Het ligt op een semi-verhoogde locatie tussen La Duquesa en Sotogrande, bekend om hun landschappelijke schoonheid en luxe voorzieningen. Het appartement beschikt over een uitnodigende hal met ingebouwde kasten, een lichte woon- en eetkamer, ideaal voor entertainment, en een volledig uitgeruste keuken met een handig doorgeefluik en een aparte bijkeuken. Alle drie de royale slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, die voldoende opbergruimte bieden, terwijl twee badkamers, waaronder een eigen badkamer, het dagelijkse comfort verhogen. Een hoogtepunt van deze accommodatie is het hoekterras op het zuidwesten, dat een panoramisch uitzicht biedt op de Middellandse Zee, de Afrikaanse kustlijn en Gibraltar, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bij de aankoop zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen en een eigen berging inbegrepen, wat bijdraagt ​​aan de praktische bruikbaarheid van het pand. Het goed onderhouden wooncomplex beschikt over voorzieningen zoals een paddle-tennisbaan, een ongerept zwembad en aangelegde groene gebieden, allemaal met een spectaculair uitzicht op zee. Gelegen op slechts 15 minuten lopen van het strand en dicht bij supermarkten, restaurants en lokale bezienswaardigheden, combineert dit Manilva appartement te koop in Spanje luxe, gemak en een prachtig landschap. Ideaal voor diegenen die willen genieten van de levensstijl aan de Costa del Sol of willen investeren in Spaans onroerend goed. Dit pand biedt een uitzonderlijke kans in Manilva, Spanje.

Locatie

Similar properties in Manilva

Questions? Chat with us!