Terug

Appartement in Manilva, 2 slaapkamers, 106 m² €439.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€4142
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Manilva, 2 bedrooms, 106 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Manilva, 2 bedrooms, 106 m² - Afbeelding 1
Apartment in Manilva, 2 bedrooms, 106 m² - Afbeelding 2
Apartment in Manilva, 2 bedrooms, 106 m² - Afbeelding 3
+22 foto's

Analyse

Prijs
€439.000
Own investment (30%)
€131.700
Kosten koper
€43.900
Geschat nachttarief
€100,25
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€819,47
Onderhoudskosten
-€88,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€288,16
Gemeentelijke belastingen
-€105,79
Belasting (19%)
-€62,25
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€100,25
Hoogseizoen
€129
Middenseizoen
€97,67
Laagseizoen
€78

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende populatie van expats en gepensioneerden zorgt voor een toenemende vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgend vertrouwen op de vastgoedmarkt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 19,6 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 21,9 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 11,1 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 9,3 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 7,4 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 5,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 3,0 km
€142,80 Casa de Luz 7,8 km
€112 Finca los Naranjos 14,5 km
€211,20 Beach house in Bahia Dorada with Jacuzzi 5,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,81%

5 Jaar

9,05%

10 Jaar

18,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toenemende vraag naar kustwoningen.
  • Type vastgoed: Appartementen in gebieden met veel vraag worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huisfuncties toe om technisch onderlegde kopers aan te trekken.
  • Upgrade buitenterras met comfortabel meubilair en verlichting.

Beschrijving

Ervaar het beste van het mediterrane leven met dit prachtige Manilva appartement in Spanje, met een ongeëvenaard uitzicht op zee en luxe voorzieningen. Dit uitzonderlijke pand beschikt over een ruim terras van 40 m², perfect om het hele jaar door te genieten van de zon en adembenemende vergezichten over de zee, aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad. Binnen vindt u lichte, luchtige ruimtes, waaronder 2 slaapkamers en 2 badkamers, aangevuld met een moderne, volledig ingerichte open keuken die naadloos verbonden is met de woon- en eetruimtes, ideaal voor entertainment of ontspanning in stijl. Dit appartement in Manilva wordt ongemeubileerd verkocht en beschikt ook over een grote berging en een eigen ondergrondse garage, wat gemak en veiligheid garandeert. Gelegen in een privé, beveiligd wooncomplex, profiteren bewoners van toegang tot een ongerept gemeenschappelijk zwembad omgeven door weelderige mediterrane tuinen, waardoor een rustige omgeving ontstaat. Gelegen in de gewilde omgeving van Bahía de las Rocas, op slechts 2 minuten van de jachthaven van Sotogrande, biedt deze accommodatie de perfecte mix van rust en toegankelijkheid. Het adembenemende uitzicht op de Middellandse Zee en Gibraltar biedt een indrukwekkend decor voor het dagelijks leven. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf of een permanente verblijfsvergunning, dit Manilva appartement in Spanje biedt comfort, exclusiviteit en een spectaculair landschap. Bezichtigingen zijn nu mogelijk. Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een eersteklas stuk Spaans kustvastgoed.

Locatie

Similar properties in Manilva

Questions? Chat with us!