Terug

Appartement in Manilva, 3 slaapkamers, 121 m² €490.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
121 m²
Oppervlakte
€4050
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Manilva, 3 bedrooms, 121 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Manilva, 3 bedrooms, 121 m² - Afbeelding 1
Apartment in Manilva, 3 bedrooms, 121 m² - Afbeelding 2
Apartment in Manilva, 3 bedrooms, 121 m² - Afbeelding 3
+36 foto's

Analyse

Prijs
€490.000
Own investment (30%)
€147.000
Kosten koper
€49.000
Geschat nachttarief
€127,16
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€914,67
Onderhoudskosten
-€100,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€353,90
Gemeentelijke belastingen
-€116,62
Belasting (19%)
-€102,60
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€127,16
Hoogseizoen
€155
Middenseizoen
€123,58
Laagseizoen
€104

Prijsbepalende factoren

  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of verbeterende economie ondersteunt vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en lokale voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op een stijgende woningwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 21,1 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 21,1 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 3,1 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 7,7 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 14,4 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 16,6 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 17,0 km
€177 Villa Cana 17,0 km
€147,20 Casa Azul 17,0 km
€114,20 Casa Jasmina with Private Plunge Pool 17,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,68%

5 Jaar

13,40%

10 Jaar

26,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
  • Type vastgoed: Appartementen op toplocaties worden gestaag in waarde gewaardeerd.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade het buitenterras met premium meubilair of voorzieningen.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement aan zee in Manilva, Spanje, dat vanuit bijna elke kamer een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee biedt. Deze ruime woning in Manilva beschikt over drie royale slaapkamers, waaronder een luxe badkamer, en twee moderne badkamers, die perfect comfort en functionaliteit bieden. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op een open woon- en eetkamer, die uitkomt op een groot terras, ideaal om te genieten van het spectaculaire uitzicht op zee en het buitenleven. De hoofdslaapkamer biedt ook directe toegang tot het terras, waardoor de binnen-buitenstroom wordt versterkt. Dit appartement in Manilva is ontworpen om de uitstekende ligging aan de kust te maximaliseren en biedt een panoramisch uitzicht op zee vanuit de woonkamer, keuken, slaapkamer en terras. Extra voorzieningen zijn onder andere twee beveiligde parkeerplaatsen in een afgesloten garage en een eigen berging, waardoor deze woning geschikt is voor bewoning het hele jaar door of als winstgevende verhuurinvestering. Deze residentie ligt op slechts een steenworp afstand van de ongerepte stranden van Manilva en biedt gemakkelijke toegang tot de levendige jachthaven van La Duquesa en de luxueuze wijk Sotogrande. Met de luchthaven van Gibraltar op slechts 25 minuten afstand en de internationale luchthaven van Málaga binnen een uur, is reizen moeiteloos. Dit uitzonderlijke appartement in Manilva biedt een zeldzame kans om te genieten van het leven aan de kust in Spanje met een prachtig uitzicht op zee, moderne gemakken en uitstekende connectiviteit.

Locatie

Similar properties in Manilva

Questions? Chat with us!