Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
121 m²
Oppervlakte
€
€4050
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+36 foto's
Analyse
Prijs
€490.000
Own investment (30%)
€147.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€127,16
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€914,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€353,90
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€116,62
Gemeentelijke belastingen voor Manilva
Belasting
(19%)
-€102,60
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€127,16
Hoogseizoen
€155
Middenseizoen
€123,58
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of verbeterende economie ondersteunt vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en lokale voorzieningen verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op een stijgende woningwaarde.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 21,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 21,1 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 3,1 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 7,7 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 14,4 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 16,6 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 17,0 km |
| €177 | Villa Cana | 17,0 km |
| €147,20 | Casa Azul | 17,0 km |
| €114,20 | Casa Jasmina with Private Plunge Pool | 17,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,68%
5 Jaar
13,40%
10 Jaar
26,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type vastgoed: Appartementen op toplocaties worden gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade het buitenterras met premium meubilair of voorzieningen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement aan zee in Manilva, Spanje, dat vanuit bijna elke kamer een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee biedt. Deze ruime woning in Manilva beschikt over drie royale slaapkamers, waaronder een luxe badkamer, en twee moderne badkamers, die perfect comfort en functionaliteit bieden. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op een open woon- en eetkamer, die uitkomt op een groot terras, ideaal om te genieten van het spectaculaire uitzicht op zee en het buitenleven. De hoofdslaapkamer biedt ook directe toegang tot het terras, waardoor de binnen-buitenstroom wordt versterkt.
Dit appartement in Manilva is ontworpen om de uitstekende ligging aan de kust te maximaliseren en biedt een panoramisch uitzicht op zee vanuit de woonkamer, keuken, slaapkamer en terras. Extra voorzieningen zijn onder andere twee beveiligde parkeerplaatsen in een afgesloten garage en een eigen berging, waardoor deze woning geschikt is voor bewoning het hele jaar door of als winstgevende verhuurinvestering.
Deze residentie ligt op slechts een steenworp afstand van de ongerepte stranden van Manilva en biedt gemakkelijke toegang tot de levendige jachthaven van La Duquesa en de luxueuze wijk Sotogrande. Met de luchthaven van Gibraltar op slechts 25 minuten afstand en de internationale luchthaven van Málaga binnen een uur, is reizen moeiteloos. Dit uitzonderlijke appartement in Manilva biedt een zeldzame kans om te genieten van het leven aan de kust in Spanje met een prachtig uitzicht op zee, moderne gemakken en uitstekende connectiviteit.
Locatie
Similar properties in Manilva
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!