Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€
€4620
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,14
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€931,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€90
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,53
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€226,67
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,14
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen.
- Toplocatie dichtbij stranden, winkels en restaurants.
- Toegang tot luxe voorzieningen binnen de gated ontwikkeling.
- Potentieel voor huurinkomsten als gevolg van de eerste bewoningsvergunning en naleving van de huurregelgeving.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,2 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 17,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 3,5 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 1,5 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 13,6 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 18,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 15,4 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 21,3 km |
| €210 | Beach House | 1,7 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 1,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,81%
5 Jaar
29,05%
10 Jaar
58,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen, wat waarschijnlijk huurders en kopers zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemend toerisme en vraag naar vakantiewoningen.
- Type vastgoed: Appartementen in een veelgevraagd resortgebied worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de Spaanse toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende populatie van expats en gepensioneerden zorgt voor een toenemende vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in La Cala de Mijas.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren of armaturen om het luxe gevoel te vergroten.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Verbeter buitenruimtes, zoals terras- of tuinverbeteringen.
Beschrijving
Ontdek een uitstekende investeringsmogelijkheid met dit moderne luxe appartement met 3 slaapkamers in La Cala de Mijas, Spanje. Perfect gepositioneerd in een zeer gewilde woonwijk, biedt deze woning een ruime woonkamer met een moderne open keuken, een grote woon-/eetkamer en drie tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten. De master suite biedt directe toegang tot een eigen terras en tuin, compleet met uitzicht op de bergen en gedeeltelijk uitzicht op zee, ideaal om te ontspannen of te entertainen.
Dit appartement in La Cala de Mijas beschikt over hoogwaardige afwerkingen, neutrale tinten en moderne gemakken zoals airconditioning, privéparkeergelegenheid en berging. Gelegen in een prestigieus omheind project, genieten bewoners van toegang tot uitzonderlijke voorzieningen, waaronder een fitnessruimte, spa, sauna, paddle-tennisbanen, meerdere zwembaden met watervallen en sociale ruimtes met barbecuefaciliteiten. 24-uurs beveiliging zorgt voor gemoedsrust.
Gelegen op slechts 12-15 minuten lopen van de prachtige stranden van La Cala de Mijas, de levendige boulevard, winkels en restaurants, combineert deze accommodatie gemak met luxe. La Cala de Mijas, bekend om zijn ongerepte stranden en levendige culinaire scene met beroemde chef-koks, is een toplocatie voor zowel levensstijl als investeringen. De nabijheid van Malaga en Marbella maakt het ideaal voor het verkennen van de Costa del Sol.
Dit pand is perfect voor persoonlijk gebruik of als investering om te kopen en te verhuren, vooral omdat het voldoet aan alle nieuwe huurregels. Met een vergunning voor eerste bewoning biedt het appartement uitstekende verhuurmogelijkheden. Dit appartement in La Cala de Mijas is geprijsd voor een snelle verkoop vanwege verhuizing en biedt een aantrekkelijke kans voor zowel investeerders als huiseigenaren.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!