Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
70 m²
Oppervlakte
€
€7714
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€539.950
Own investment (30%)
€161.985
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€53.995
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€101,75
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.007,91
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€58,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€315,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€127,24
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€57,70
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€101,75
Hoogseizoen
€136
Middenseizoen
€99,17
Laagseizoen
€81
Prijsbepalende factoren
- Conditie vastgoed: Goede staat, aantrekkelijk voor kopers en huurders.
- Lokale markttrends in 2027: Gunstig door groei van het toerisme en ontwikkeling van de infrastructuur.
- Type vastgoed: Locatie aan het strand voegt premium waarde toe.
- Economische vooruitzichten in 2027: Sterke economische groei ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend ondersteunt toekomstige waardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 10,0 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 10,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 10,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 11,3 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 16,5 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,1 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,3 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 20,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,37%
5 Jaar
6,85%
10 Jaar
13,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente updates, die hogere huurinkomsten en verkoopwaarde kunnen opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei als gevolg van toerisme en de vraag naar eigendommen aan het strand.
- Type woning: Populair appartement aan het strand, zeer gewild voor vakantieverhuur en permanente bewoning.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de groei van het toerisme en de vastgoedsector de waarde van onroerend goed ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in La Cala de Mijas, waardoor de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid worden verbeterd.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer de keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
- Upgrade het terras met tuinmeubilair en verlichting.
- Verbeter het interieur om de esthetische aantrekkingskracht te vergroten.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor gemak en moderniteit.
- Aanpassingen aan het landschap en de tuin om de aantrekkelijkheid van de tuin te vergroten.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke appartement aan het strand in La Cala de Mijas, Spanje - een exclusieve kans om aan zee te wonen in een van de meest gewilde kustbestemmingen aan de Costa del Sol. Dit charmante appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer is gelegen in een prestigieuze gated community die directe toegang biedt tot het prachtige strand van La Cala de Mijas, waardoor het ideaal is voor zowel permanente bewoning als vakantie-uitjes. Het pand beschikt over een veelzijdige extra ruimte, momenteel ingericht met een tweede bed, perfect voor gasten of extra recreatieruimte. Geniet van een onvergetelijk uitzicht op zee vanaf het terras op het zuiden, zodat u de hele dag kunt genieten van de zon terwijl u luistert naar de kalmerende golven. De gemeenschap beschikt over weelderige tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en privétoegang tot de kustpromenade, wat een naadloze mix van comfort en gemak biedt. Gelegen op slechts een steenworp afstand van de Middellandse Zee, biedt dit appartement aan het strand in La Cala de Mijas een zeldzame kans om een stukje paradijs aan de Costa del Sol te bezitten. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een aantrekkelijk investeringsobject, deze residentie biedt een ongeëvenaarde nabijheid van het strand, adembenemende uitzichten op zee en de levendige voorzieningen van La Cala de Mijas.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
1,66% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 86 m²
La Cala de Mijas, Spain
€570.000
€314,64/pm
86 m²
2 slpk
2 bdk
2,60% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 118 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.999
€433,12/pm
118 m²
2 slpk
2 bdk
1,93% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 56 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.950
€321,08/pm
56 m²
2 slpk
1 bdk
2,79% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 65 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.950
€464,66/pm
65 m²
2 slpk
2 bdk
2,79% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 75 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.000
€463,81/pm
75 m²
2 slpk
2 bdk
5,81% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 3 slaapkamers, 108 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.000
€966,32/pm
108 m²
3 slpk
2 bdk
5,81% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 3 slaapkamers, 108 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.000
€966,32/pm
108 m²
3 slpk
2 bdk
1,43% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 73 m²
La Cala de Mijas, Spain
€595.000
€283,03/pm
73 m²
2 slpk
2 bdk
4,13% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 3 slaapkamers, 86 m²
La Cala de Mijas, Spain
€595.000
€819,62/pm
86 m²
3 slpk
2 bdk
4,06% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 3 slaapkamers, 108 m²
La Cala de Mijas, Spain
€595.000
€804,78/pm
108 m²
3 slpk
2 bdk
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!