Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
118 m²
Oppervlakte
€
€4237
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+42 foto's
Analyse
Prijs
€499.999
Own investment (30%)
€149.999,70
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.999,90
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€112,44
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€933,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€98,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€348,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,75
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€101,59
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€112,44
Hoogseizoen
€150
Middenseizoen
€109,42
Laagseizoen
€89
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen en beveiliging.
- Uitzicht op zee, bergen en tuinen.
- Potentieel voor huurinkomsten en vakantieverhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 10,0 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 10,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 10,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 11,3 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 16,5 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,1 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,3 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 20,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,60%
5 Jaar
13,00%
10 Jaar
26,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in populaire resortgebieden worden doorgaans gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van marktwaardering.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren of armaturen naar hoogwaardige materialen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in de prestigieuze ontwikkeling Casa Banderas, gelegen in het pittoreske vissersdorpje La Cala de Mijas aan de Spaanse Costa del Sol. Perfect gepositioneerd op slechts enkele minuten van ongerepte stranden, golfbanen van wereldklasse en levendige lokale voorzieningen, biedt deze accommodatie een ideale mix van luxe en gemak. Gelegen in een beveiligde gated community met 24/7 beveiliging, belichaamt dit moderne appartement in La Cala de Mijas het ontspannen mediterrane leven in een zeer gewilde omgeving.
Het heldere, open ontwerp maximaliseert de ruimte en het natuurlijke licht, aangevuld met een ruim terras van 20 m² met een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee, de bergen en de weelderige tuinen. De woning is afgewerkt volgens de hoogste normen en beschikt over een eigen ondergrondse parkeergarage en een speciale berging. Bewoners profiteren van uitzonderlijke gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder drie zwembaden, een verkwikkende spa, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sociale club en een barbecueplek gelegen in prachtig onderhouden tuinen.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een lucratieve investeringsmogelijkheid, dit instapklare appartement in La Cala de Mijas biedt ongeëvenaarde waarde. De toplocatie, eersteklas voorzieningen en toegang tot eersteklas voorzieningen maken het een opvallende keuze aan de Costa del Sol. Mis deze zeldzame kans niet om een stukje van de meest gewilde kuststreek van Spanje te bezitten.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!