Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€
€4735
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€473.500
Own investment (30%)
€142.050
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.350
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€883,87
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€83,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€113,12
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€111,51
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de zee en mooie uitzichten.
- Luxe voorzieningen en modern design.
- Locatie in een gewilde omgeving van La Cala de Mijas.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 10,0 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 10,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 10,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 11,3 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 16,5 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,1 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,3 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 20,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,01%
5 Jaar
15,05%
10 Jaar
30,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne appartementen worden gestaag in waarde gewaardeerd.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vastgoed aan zee in Spanje ondersteunt de waardering.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties zoals La Cala de Mijas worden over het algemeen goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa kan de waarde van onroerend goed stimuleren.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden vergroot de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting weerspiegelen de stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het renoveren van interieurs naar moderne maatstaven.
- Smart Home-functies toevoegen.
- Verbetering van buitenruimtes of balkons.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke nieuwe appartementen in La Cala de Mijas, Spanje, die een modern leven bieden met een prachtig uitzicht op zee. Deze ruime woningen met 2 tot 4 slaapkamers, met een prijs van € 473.500 tot € 722.100, beschikken over 2 tot 3 badkamers en een bebouwde oppervlakte variërend van 100 m² tot 133 m². Gelegen in een gewilde omgeving van La Cala de Mijas, combineert deze residentiële ontwikkeling luxe met gemak, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een levensstijl aan zee in Spanje.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
2,94% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 132 m²
La Cala de Mijas, Spain
€471.900
€463,24/pm
132 m²
2 slpk
2 bdk
3,18% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 113 m²
La Cala de Mijas, Spain
€465.000
€493,01/pm
113 m²
2 slpk
2 bdk
6,77% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 3 slaapkamers, 147 m²
La Cala de Mijas, Spain
€450.000
€1.016,12/pm
147 m²
3 slpk
2 bdk
3,32% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 120 m²
La Cala de Mijas, Spain
€450.000
€498/pm
120 m²
2 slpk
2 bdk
2,79% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 75 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.000
€463,81/pm
75 m²
2 slpk
2 bdk
5,81% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 3 slaapkamers, 108 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.000
€966,32/pm
108 m²
3 slpk
2 bdk
5,81% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 3 slaapkamers, 108 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.000
€966,32/pm
108 m²
3 slpk
2 bdk
1,93% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 56 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.950
€321,08/pm
56 m²
2 slpk
1 bdk
2,79% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 65 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.950
€464,66/pm
65 m²
2 slpk
2 bdk
2,60% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 118 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.999
€433,12/pm
118 m²
2 slpk
2 bdk
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!