Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
147 m²
Oppervlakte
€
€3061
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€450.000
Own investment (30%)
€135.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,24
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€840
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€122,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€238,35
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,24
Hoogseizoen
€203
Middenseizoen
€156,75
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van golfbanen en stranden vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht en buitenruimte voegen premiumwaarde toe.
- Potentieel voor renovatie en upgrades.
- Een sterke verhuurlicentiestatus ondersteunt de aantrekkelijkheid van investeringen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,2 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 17,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 3,5 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 1,5 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 13,6 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 18,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 15,4 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 21,3 km |
| €210 | Beach House | 1,7 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 1,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,77%
5 Jaar
33,85%
10 Jaar
67,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand verkeert in goede staat, maar kan gemoderniseerd worden om de waarde te verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: De Spaanse vastgoedmarkt, vooral in populaire kustgebieden zoals Mijas, zal naar verwachting stabiel blijven met potentiële groei als gevolg van toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Als penthouse heeft het een hoge gewildheid bij luxe kopers en huurders, wat de waardering ondersteunt.
- Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting bescheiden groeien, ondersteund door de toerisme-, infrastructuur- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol zal de vraag waarschijnlijk in stand houden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De WOZ-waarden laten een gestage groei zien, als gevolg van de stijgende vastgoedwaarden en de lokale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Moderniseer keuken en badkamers om de aantrekkelijkheid te vergroten.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Upgrade vloeren of armaturen voor een meer eigentijdse uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige hoekpenthouse in La Cala de Mijas, Spanje, met een authentieke Andalusische stijl, allemaal op één verdieping, met een geldige huurvergunning. Perfect gelegen naast Calanova Golf, op slechts 5 minuten rijden van het charmante stadje La Cala de Mijas en zijn prachtige stranden, biedt dit ruime pand de hele dag zon van 's ochtends tot zonsondergang - zeldzaam in Calanova. Geniet van panoramische uitzichten, inclusief gedeeltelijk uitzicht op zee, in een rustige urbanisatie met tropische tuinen en drie zwembaden, waardoor het hele jaar door een weelderige groene omgeving ontstaat.
Dit lichte, open appartement beschikt over royale, luchtige kamers die klaar zijn voor een persoonlijke renovatie. Het uitgestrekte terras rondom biedt voldoende ruimte om buiten te leven, met toestemming om een jacuzzi, pergola's of glazen omheiningen toe te voegen, waardoor het ideaal is om te ontspannen of te entertainen. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het terras, met een inloopkast en en-suite badkamer met raam, terwijl de andere slaapkamers op het noorden liggen met ramen voor natuurlijk licht. De woning beschikt over twee badkamers, een keuken met directe toegang tot het terras en elegante marmeren vloeren, afgezien van de betegelde badkamers en keuken.
Extra functies zijn onder meer een berging, een ondergrondse parkeerplaats en meerdere buitenparkeermogelijkheden voor gasten. Het nabijgelegen Calanova Golf Clubhouse biedt restaurants, entertainment, een golfwinkel en trainingsfaciliteiten, waardoor de woonervaring in resortstijl wordt versterkt. Gunstig gelegen op 25 minuten van de luchthaven van Malaga en Marbella, en op 15 minuten van Fuengirola, is dit ruime penthouse in La Cala de Mijas een fantastische investeringsmogelijkheid. Neem vandaag nog contact met ons op – aanbiedingen zijn welkom voor dit uitzonderlijke onroerend goed in Spanje.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!