Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
75 m²
Oppervlakte
€
€6653
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€112,44
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€931,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€62,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€348,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€108,80
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€112,44
Hoogseizoen
€150
Middenseizoen
€109,42
Laagseizoen
€89
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en lokale voorzieningen.
- Luxe kenmerken en modern design.
- Privéterras en gemeenschappelijke voorzieningen.
- Grote vraag naar vakantiewoningen en vakantiewoningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 10,0 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 10,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 10,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 11,3 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 16,5 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,1 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,3 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 20,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,79%
5 Jaar
13,95%
10 Jaar
27,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Luxe penthouse met uitgebreid privéterras spreekt high-end kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en toegenomen toerisme stimuleren de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar huizen aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen ondersteunen de waardering van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade meubels en apparaten voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Implementeer energie-efficiënte upgrades om de energiekosten te verlagen.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige penthouse in La Cala de Mijas, Spanje, dat de perfecte mix van luxe en comfort aan de kust biedt. Dit penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt 75 m² goed onderhouden leefruimte, aangevuld met een ruim privéterras van 140 m², ideaal om te genieten van de mediterrane zon en te genieten van een adembenemend uitzicht op zee. Gelegen in het levendige dorp La Cala de Mijas, ligt deze woning dicht bij golfbanen, winkels, stranden en scholen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur.
Het op het zuiden gelegen penthouse is ontworpen met natuurlijk licht en moderne gemakken in gedachten en beschikt over inbouwkasten, marmeren vloeren, dubbele beglazing en glasvezelinternet. De volledig ingerichte keuken met moderne apparatuur en stijlvol meubilair zorgen voor een instapklare woning. Geniet het hele jaar door van klimaatbeheersing met warme en koude airconditioning en centrale verwarming.
Bewoners profiteren van gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder aangelegde tuinen, een zwembad, een kinderbad en beveiligde toegang via een poort met een alarmsysteem. Extra gemakken zijn onder meer een eigen ondergrondse parkeergarage, een berging, satelliet-tv, WiFi en elektriciteit inbegrepen.
De toplocatie van dit pand in La Cala de Mijas aan de Costa del Sol maakt het zeer wenselijk voor investeerders die op zoek zijn naar vakantieverhuur of kopers die op zoek zijn naar een luxe toevluchtsoord aan zee. Omarm de ontspannen mediterrane levensstijl in dit uitzonderlijke penthouse in La Cala de Mijas, Spanje.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!