Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
56 m²
Oppervlakte
€
€8928
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€499.950
Own investment (30%)
€149.985
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.995
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€101,75
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€933,24
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€46,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€315,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€120,88
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€75,31
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€101,75
Hoogseizoen
€136
Middenseizoen
€99,17
Laagseizoen
€81
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Zeer wenselijke locatie.
- Staat van het pand: Goed onderhouden, instapklaar.
- Uitzicht en buitenruimte: Uitzicht op zee en een privésolarium voegen waarde toe.
- Marktvraag: Hoog voor vakantie- en beleggingsobjecten.
- Economische factoren: Gunstige wisselkoersen en economische stabiliteit in Spanje.
- Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuurprojecten en toeristische initiatieven.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 10,0 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 10,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 10,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 11,3 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 16,5 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,1 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,3 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 20,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,93%
5 Jaar
9,65%
10 Jaar
19,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, recente renovaties kunnen de waarde verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type vastgoed: Populair type vakantieverhuur, veel vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen in La Cala de Mijas.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering van vastgoedwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer de keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
- Upgrade armaturen en fittingen om de luxeperceptie te vergroten.
- Verbeter buitenruimtes, zoals landschapsarchitectuur of het toevoegen van een terras.
- Installeer energiezuinige ramen en apparaten om de kosten te verlagen.
- Verbeter de interieurinrichting om beter betalende huurders of kopers aan te trekken.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige tweedelijns strandpenthouse-appartement in La Cala de Mijas, Spanje, met een adembenemend uitzicht op zee vanaf het afgesloten terras en het privésolarium. Deze charmante woning met twee slaapkamers beschikt over een ruime woonkamer met een aangrenzende eetruimte en een open keuken, waardoor het perfect is voor vakantieverhuur of persoonlijk gebruik. Deze accommodatie ligt op slechts een steenworp afstand van de ongerepte stranden van La Cala de Mijas en biedt gemakkelijke toegang tot een verscheidenheid aan lokale restaurants, strandbars en winkels, allemaal binnen een vlakke, korte wandeling naar het stadscentrum. Het goed onderhouden La Siesta-complex is een veilige, omheinde gemeenschap met voorzieningen zoals een ondergrondse parkeergarage, liften, een fantastisch zwembad en weelderige tuinen. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, investeringsmogelijkheid of een permanente woning in La Cala de Mijas, Spanje, dit appartement combineert comfort, gemak en een spectaculair uitzicht op de kust. Mis de kans niet om een stukje paradijs te bezitten op een van de meest gewilde strandlocaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
2,79% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 65 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.950
€464,66/pm
65 m²
2 slpk
2 bdk
2,60% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 118 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.999
€433,12/pm
118 m²
2 slpk
2 bdk
2,79% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 75 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.000
€463,81/pm
75 m²
2 slpk
2 bdk
5,81% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 3 slaapkamers, 108 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.000
€966,32/pm
108 m²
3 slpk
2 bdk
5,81% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 3 slaapkamers, 108 m²
La Cala de Mijas, Spain
€499.000
€966,32/pm
108 m²
3 slpk
2 bdk
3,01% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 100 m²
La Cala de Mijas, Spain
€473.500
€475,36/pm
100 m²
2 slpk
2 bdk
2,94% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 132 m²
La Cala de Mijas, Spain
€471.900
€463,24/pm
132 m²
2 slpk
2 bdk
3,18% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 113 m²
La Cala de Mijas, Spain
€465.000
€493,01/pm
113 m²
2 slpk
2 bdk
1,37% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 70 m²
La Cala de Mijas, Spain
€539.950
€246/pm
70 m²
2 slpk
1 bdk
6,77% ROI per jaar
Appartement in La Cala de Mijas, 3 slaapkamers, 147 m²
La Cala de Mijas, Spain
€450.000
€1.016,12/pm
147 m²
3 slpk
2 bdk
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!