Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
113 m²
Oppervlakte
€
€4115
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€465.000
Own investment (30%)
€139.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€46.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€112,44
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€868
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€94,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€348,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€114,29
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€115,65
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€112,44
Hoogseizoen
€150
Middenseizoen
€109,42
Laagseizoen
€89
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Verwachte stabiele economische groei in Spanje, vooral in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed wordt vergroot.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 10,0 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 10,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 10,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 11,3 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 16,5 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,1 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,3 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 20,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,18%
5 Jaar
15,90%
10 Jaar
31,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, gebouwd in 2008, moderne voorzieningen, die een gestage waardering ondersteunen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Penthouse appartement met uitzicht op zee en luxe voorzieningen, zeer gewild in de markt.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade meubilair en interieurdecoratie om hogere huuropbrengsten aan te trekken.
- Installeer energiezuinige apparaten en zonnepanelen om de energiekosten te verlagen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen om de aantrekkingskracht te vergroten.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse-appartement in La Cala de Mijas, Spanje, met een prachtig panoramisch uitzicht op de zee, weelderige bossen en prachtig aangelegde tuinen. Deze moderne residentie op de bovenste verdieping ligt op slechts 5 minuten lopen van het strand en combineert luxe, comfort en gemak op een zeer gewilde locatie. De lichte, luchtige indeling beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een master en-suite, en twee badkamers. De open, volledig ingerichte keuken met aparte bijkeuken sluit naadloos aan op een royale woonkamer die uitkomt op een terras op het zuiden. Geniet de hele dag van de zon en adembenemende vergezichten van zonsopgang tot zonsondergang, perfect om te ontspannen of te entertainen. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging in de ondergrondse garage, meubilair bespreekbaar op basis van aanbiedingen. Het goed onderhouden complex is gebouwd in 2008 en beschikt over uitgestrekte groene ruimtes, een gemeenschappelijk zwembad en een rustige sfeer die zelden voorkomt in nieuwere ontwikkelingen. Gelegen in La Cala de Mijas, Spanje, profiteren bewoners van de nabijheid van lokale voorzieningen zoals supermarkten, cafés en een levendige strook van Playa Marina, allemaal binnen 5 minuten lopen. Uitstekende vervoersverbindingen verbinden u met de charmante stadscentra van La Cala de Mijas en Fuengirola, op slechts een paar minuten rijden, terwijl de internationale luchthaven van Malaga op ongeveer 20 minuten van uw voordeur ligt. Dit uitstekende pand biedt een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar een toevluchtsoord aan het strand met een spectaculair uitzicht, uitstekende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot alles wat La Cala de Mijas te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw droomhuis aan de prachtige Costa del Sol van Spanje veilig te stellen.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!