Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€3750
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€450.000
Own investment (30%)
€135.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€840
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€112,38
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€116,81
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van strand en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
- Uitzicht en buitenruimte: Panoramisch uitzicht op zee en groot terras vergroten de aantrekkingskracht.
- Staat van het vastgoed: Moderne, goed onderhouden staat ondersteunt hogere prijzen.
- Marktvraag: Grote vraag naar vakantie- en bejaardenwoningen in de omgeving.
- Economische factoren: Stabiele lokale economie, groei van het toerisme en gunstige wisselkoersen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 10,0 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 10,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 10,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 11,3 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 16,5 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,1 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,3 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 20,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,32%
5 Jaar
16,60%
10 Jaar
33,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk kopers en huurders zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemend toerisme en vraag naar vakantiehuizen.
- Type woning: Appartementen worden in populaire vakantiebestemmingen gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, waarbij de groei van de Spaanse economie vastgoedinvesteringen ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in La Cala de Mijas.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de omgeving.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Upgrade de vloer en verf voor een frisse look.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Verbeter de energie-efficiëntie met betere isolatie of zonnepanelen.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke appartement in La Cala de Mijas, Spanje, perfect gelegen op slechts twee minuten lopen van het prachtige strand en de levendige boulevard. Dit ruime appartement met twee slaapkamers en twee badkamers biedt een comfortabele woonruimte met een grote zitkamer met een gezellige open haard, een volledig ingerichte moderne keuken en een uitnodigende hal. De woonkamer komt uit op een royaal terras met glazen gordijnen en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en het omliggende landschap, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Gelegen in het hart van La Cala de Mijas, biedt dit pand een fantastische investeringsmogelijkheid, geschikt om het hele jaar door te wonen of als vakantieoord. De levendige stad biedt een scala aan voorzieningen, waaronder uitstekende restaurants, cafés, bars, winkels, parken en scholen, allemaal op loopafstand. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met lift, waardoor gemak en comfort gegarandeerd is. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis aan zee in Spanje, dit appartement in La Cala de Mijas combineert toplocatie, moderne gemakken en een spectaculair uitzicht, waardoor het een uitstekende keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar onroerend goed in La Cala de Mijas, Spanje.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!