Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
132 m²
Oppervlakte
€
€4865
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€471.900
Own investment (30%)
€141.570
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.190
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€112,44
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€880,88
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€110
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€348,84
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€122,34
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€108,66
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€112,44
Hoogseizoen
€150
Middenseizoen
€109,42
Laagseizoen
€89
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en golfbanen: Premium locatie verhoogt de waarde.
- Uitzicht en buitenruimtes: Uitzicht op zee en terrassen dragen bij aan de wenselijkheid.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembaden, groene ruimtes en veiligheid trekken kopers aan.
- Grootte en indeling van het pand: De ruime interieurs zijn aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 10,0 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 10,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 10,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 11,3 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 16,5 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,1 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,3 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 20,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,94%
5 Jaar
14,70%
10 Jaar
29,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne interieurs en voorzieningen ondersteunen een gestage waardering.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in een luxe project trekken een hogere waardering vanwege de aantrekkingskracht op levensstijl.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa kan de waarde van onroerend goed stimuleren.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur naar moderne normen.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek het moderne leven in La Cala de Mijas, Spanje, met dit exclusieve nieuwbouwproject aan de Costa del Sol. Deze moderne woningen, geprijsd tussen € 516.900 en € 759.800, beschikken over 2 tot 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim interieur variërend van 132 m2 tot 239 m2. Deze prestigieuze urbanisatie ligt aan de frontlinie van golf en biedt een prachtig uitzicht op zee en gemakkelijke toegang tot de beste golfbanen, waardoor het een ideale keuze is voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl aan de kust. Het project omvat 48 elegante woningen verdeeld over vier blokken, elk met royale terrassen, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat.
Deze gated community biedt weelderige groene ruimtes, een gemeenschappelijk zwembad, recreatieruimtes en 24-uurs beveiliging, waardoor comfort en veiligheid voor de bewoners wordt gegarandeerd. De toplocatie in La Cala de Mijas biedt gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, lokale voorzieningen en levendige entertainmentmogelijkheden, waardoor het geschikt is voor zowel permanente bewoning als investeringsmogelijkheden. Ervaar de perfecte mix van modern design, natuurlijke schoonheid en een rustige omgeving in deze gewilde Spaanse kustplaats. Ontdek uw toekomstige huis in La Cala de Mijas, Spanje, en geniet van het beste van de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!