Terug

Appartement in La Cala de Mijas, 2 slaapkamers, 65 m² €499.950

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

65 m²

Oppervlakte

€

€7692

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 65 m² - Afbeelding 1

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 65 m² - Afbeelding 2

Apartment in La Cala de Mijas, 2 bedrooms, 65 m² - Afbeelding 3

+16 foto's

Analyse

Prijs

€499.950

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€149.985

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€49.995

Geschat nachttarief

€112,44

Verwachtte bezettingsgraad

68%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€933,24

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€54,17

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€348,84

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas

-€124,06

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€108,99

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€112,44

Hoogseizoen

€150

Middenseizoen

€109,42

Laagseizoen

€89

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en voorzieningen: Grote vraag naar eigendommen aan het strand.
Staat van het pand: Goed onderhouden, waardoor de waarde behouden blijft.
Lokale markttrends: groeiend toerisme en expatgemeenschap.
Economische vooruitzichten: Stabiel met potentieel voor waardering.
Infrastructuurontwikkelingen: verbeteringen in transport en lokale diensten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€133,60	An impressive beach house	1,1 km
€203	Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ	10,0 km
€132,40	Spectacular house on Carvajal Beach	10,3 km
€125,20	Picturesque Casita Mijas Pueblo	10,9 km
€166,80	Chariming and creative house 50m from the beach	11,3 km
€134,80	Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm)	16,5 km
€275,20	Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home	18,1 km
€186,80	Unique place with roof terrace in Old town	18,3 km
€116	Charming Sea Front Bungalow	20,6 km
€124,86	Sunny hillside casita in Guaro	22,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,79%

5 Jaar

13,95%

10 Jaar

27,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente updates, wat de aantrekkingskracht en waarde vergroot.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
Type woning: Appartement op de begane grond met directe toegang tot het strand, zeer wenselijk voor vakantieverhuur en permanente bewoning.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, wat de waardering van vastgoed ondersteunt.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een leven aan de kust.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen, waardoor de aantrekkingskracht van onroerend goed wordt vergroot.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over afgelopen jaren, wat duidt op een stabiele markt.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
Verbeter het buitenterras met nieuw meubilair of landschapsarchitectuur.
Implementeer energiezuinige upgrades zoals zonnepanelen of LED-verlichting.
Moderniseer badkamers voor meer luxe uitstraling.
Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.

Beschrijving

Ontdek uw ideale vakantie of permanente woning in La Cala de Mijas, Spanje, met dit uitzonderlijke appartement op de begane grond gelegen in een beveiligde gated community op slechts enkele meters van de prachtige stranden van La Cala de Mijas. Deze charmante woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers, inclusief een luxe inloopdouche, ideaal om te ontspannen na stranddagen. De open woon- en eetkamer sluiten naadloos aan op een ingerichte keuken, waardoor een uitnodigende leefruimte ontstaat. Stap naar buiten op een mooi terras met uitzicht op het zwembad, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. De gemeenschap beschikt over handige liften, een eigen ondergrondse parkeerplaats en directe toegang vanaf het zwembad tot de ongerepte stranden van La Cala de Mijas, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners. Deze accommodatie ligt dicht bij lokale voorzieningen en biedt de perfecte mix van comfort, gemak en kustlevensstijl in La Cala de Mijas, Spanje. Mis de kans niet om dit fantastische appartement te bezichtigen – een echt pareltje in het hart van La Cala de Mijas.