Terug

Appartement in La Cala de Mijas, 3 slaapkamers, 149 m² €430.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

149 m²

Oppervlakte

€

€2886

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in La Cala de Mijas, 3 bedrooms, 149 m² - Afbeelding 1

Apartment in La Cala de Mijas, 3 bedrooms, 149 m² - Afbeelding 2

Apartment in La Cala de Mijas, 3 bedrooms, 149 m² - Afbeelding 3

+46 foto's

Analyse

Prijs

€430.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€129.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€43.000

Geschat nachttarief

€161,24

Verwachtte bezettingsgraad

64%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€802,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€124,17

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€470,82

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas

-€108,02

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€246,96

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€161,24

Hoogseizoen

€203

Middenseizoen

€156,75

Laagseizoen

€124

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
Uitzicht en buitenruimte: Panoramisch uitzicht op zee en de bergen, privétuin.
Staat van het pand: Modern, instapklaar, volledig gemeubileerd.
Economische factoren: Stabiele toeristenindustrie, gunstige wisselkoersen voor internationale kopers.
Lokale ontwikkelingen: nieuwe infrastructuurprojecten, potentiële hotel- of resortuitbreidingen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€260,80	Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ	7,2 km
€185	Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue	17,4 km
€164,40	3 Bed Accommodation with Pool	3,5 km
€314	Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas	1,5 km
€195,20	Hacienda el Alamo	13,6 km
€166,20	Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking\|REMS	18,7 km
€378,33	Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf	15,4 km
€217	Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga	21,3 km
€210	Beach House	1,7 km
€84	Paradise, sun and beach. Charming terrace.	1,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,35%

5 Jaar

36,75%

10 Jaar

73,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden en volledig gemeubileerd, wat een hogere ROI ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust als gevolg van trends op het gebied van toerisme en werken op afstand.
Type woning: Appartement op de begane grond met privétuin en eersteklas voorzieningen, aantrekkelijk voor zowel vakantiegangers als investeerders.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in La Cala de Mijas.
Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardering van vastgoedwaarden in de Costa del Sol-regio.

Mogelijke verbeteringen

Slimme huistechnologie toevoegen voor meer gemak.
Het renoveren van de keuken of badkamer voor een modern tintje.
Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
Implementeren van energie-efficiënte upgrades om de energiekosten te verlagen.
Opslagruimte uitbreiden of functies toevoegen zoals een pergola of buitenkeuken.

Beschrijving

Ontdek de perfecte mix van luxe en investeringspotentieel met dit prachtige hoekappartement op de begane grond in La Cala de Mijas, Spanje. Deze accommodatie biedt een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen en biedt een onverslaanbare mediterrane levensstijl. Het appartement beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken met Bosch-apparatuur, een ruime master suite met een eigen terras en inloopdouche, en een stijlvol interieur ontworpen voor comfort en elegantie. Stap naar buiten, uw privétuin in en geniet dagelijks van de adembenemende vergezichten van de Costa del Sol. Deze accommodatie ligt in een premium resort in La Cala de Mijas en biedt exclusieve voorzieningen, waaronder een verwarmd buitenzwembad, een ultramoderne fitnessruimte, een sauna, een eigen restaurant, een minimarkt en een ondergrondse parkeergarage met berging. Het appartement is volledig gemeubileerd, instapklaar en wordt geleverd met een gegarandeerde huurlicentie, waardoor het een ideale investering is voor kortetermijnverhuur en probleemloze inkomsten. Of u nu op zoek bent naar een rustig vakantiehuis of een lucratieve investering in La Cala de Mijas, deze woning biedt de perfecte gelegenheid om de beroemde Spaanse levensstijl aan de kust te ervaren. Profiteer van dit uitzonderlijke aanbod en plan vandaag nog uw bezichtiging om te genieten van het beste van het leven aan de Costa del Sol.