Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
88 m²
Oppervlakte
€
€4943
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€435.000
Own investment (30%)
€130.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€43.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€103,04
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€812
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€73,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€319,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€104,94
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€100,62
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€103,04
Hoogseizoen
€138
Middenseizoen
€100,42
Laagseizoen
€82
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en lokale bezienswaardigheden.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.
- Potentieel voor renovatie of upgrades.
- Marktvraag naar vakantiewoningen en tweede woningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 10,0 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 10,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 10,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 11,3 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 16,5 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,1 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,3 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 20,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,96%
5 Jaar
14,80%
10 Jaar
29,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk kopers en huurders zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende populariteit van La Cala de Mijas als gewilde vakantie- en investeringsbestemming.
- Type woning: Duplex biedt veelzijdige woonruimte en spreekt een brede markt aan.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Verwachte gestage groei van de Spaanse economie, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar eigendommen aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en lokale voorzieningen die de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg buitenleefruimtes of terrassen toe.
- Upgrade armaturen en apparaten.
- Verbeter het interieur om de esthetische aantrekkingskracht te vergroten.
Beschrijving
Ervaar de charme van deze prachtig onderhouden duplex met 2 slaapkamers in La Cala de Mijas, Spanje, een toplocatie aan de Costa del Sol. Deze accommodatie is perfect voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord aan zee of een investeringsmogelijkheid en biedt een gezellige, karaktervolle sfeer met moderne gemakken. De duplex La Cala de Mijas ligt in een goed onderhouden gemeenschap en biedt toegang tot weelderige gemeenschappelijke tuinen en uitnodigende zwembaden, ideaal om te genieten van de mediterrane levensstijl. De lichte, luchtige leefruimte sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken, terwijl de twee comfortabele slaapkamers rust en privacy bieden. Of u nu ontspant op de nabijgelegen stranden, de plaatselijke cafés in La Cala de Mijas verkent of geniet van de zon bij het zwembad, dit huis biedt een onverslaanbare mix van gemak en comfort. De strategische ligging in La Cala de Mijas, Spanje, maakt het een uitstekende keuze voor permanente bewoning, vakantiehuis of verhuurinvestering, vooral gezien de stijgende populariteit van onroerend goed in La Cala de Mijas aan de Costa del Sol. Ontdek de perfecte combinatie van wonen aan zee en een bruisend gemeenschapsleven met dit charmante pand in La Cala de Mijas, een echt pareltje aan de prachtige zuidkust van Spanje.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!