Terug

Appartement in La Cala de Mijas, 3 slaapkamers, 86 m² €595.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

86 m²

Oppervlakte

€

€6919

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in La Cala de Mijas, 3 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 1

Apartment in La Cala de Mijas, 3 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 2

Apartment in La Cala de Mijas, 3 bedrooms, 86 m² - Afbeelding 3

+14 foto's

Analyse

Prijs

€595.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€178.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€59.500

Geschat nachttarief

€161,15

Verwachtte bezettingsgraad

64%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€1.110,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€71,67

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€470,56

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas

-€138,94

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€192,26

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€161,15

Hoogseizoen

€204

Middenseizoen

€156,42

Laagseizoen

€124

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van het strand en voorzieningen: Hoge wenselijkheid verhoogt de prijs.
Toeristische trends: Het groeiende toerisme in het gebied verhoogt de huur- en wederverkoopprijzen.
Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe commerciële en recreatieve ontwikkelingen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€260,80	Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ	7,2 km
€185	Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue	17,4 km
€164,40	3 Bed Accommodation with Pool	3,5 km
€314	Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas	1,5 km
€195,20	Hacienda el Alamo	13,6 km
€166,20	Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking\|REMS	18,7 km
€378,33	Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf	15,4 km
€217	Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga	21,3 km
€210	Beach House	1,7 km
€84	Paradise, sun and beach. Charming terrace.	1,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,13%

5 Jaar

20,65%

10 Jaar

41,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar woningen aan het strand in La Cala de Mijas.
Type vastgoed: Appartementen aan het strand worden doorgaans sneller gewaardeerd vanwege de wenselijkheid.
Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, met een gestage groei van de Spaanse economie die vastgoedinvesteringen ondersteunt.
Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust, waardoor de vraag toeneemt.
Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in La Cala de Mijas zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Renoveer of upgrade de keuken en badkamers naar moderne maatstaven.
Verbeter de buitenruimtes, zoals het toevoegen van een balkon of terrasverbeteringen.
Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen, isolatie of zonnepanelen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement met 3 slaapkamers in het zeer gewilde strandcomplex Las Mimosas, gelegen in La Cala de Mijas, Spanje. Deze residentie op de eerste verdieping biedt een schilderachtig uitzicht over weelderige tuinen, uitnodigende zwembaden en de sprankelende Middellandse Zee, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is om het hele jaar door van het strandleven te genieten. Het appartement beschikt over een moderne, onlangs gerenoveerde open keuken, een ruime woonkamer met directe toegang tot een zonovergoten terras, een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en twee extra slaapkamers met een gedeelde badkamer. De bewoners zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf straatniveau en kunnen ook via trappen of liften afdalen naar de prachtig onderhouden tuinen en zwembaden, die naadloze toegang bieden tot de promenade en het strand van La Cala de Mijas. Woningen binnen het Las Mimosas-complex komen zelden beschikbaar, waardoor dit een unieke kans is voor kopers die op zoek zijn naar een eersteklas woning aan het strand in La Cala de Mijas, Spanje. Of het nu voor permanente bewoning of voor investeringsdoeleinden is, dit appartement combineert luxueus comfort met een onovertroffen locatie en biedt de perfecte setting om te genieten van de levendige kustlevensstijl van La Cala de Mijas.