Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
69 m²
Oppervlakte
€
€8913
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€615.000
Own investment (30%)
€184.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€61.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€112,66
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.148
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€57,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€344,39
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€143,19
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€59,12
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€112,66
Hoogseizoen
€151
Middenseizoen
€109,58
Laagseizoen
€90
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Uitzicht op de zee en het gemeenschappelijk zwembad.
- Moderne kenmerken en inbegrepen voorzieningen zoals een ondergrondse parkeergarage.
- Locatie in een prestigieuze gemeenschap met een grote vraag.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 10,0 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 10,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 10,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 11,3 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 16,5 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,1 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,3 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 20,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,23%
5 Jaar
6,15%
10 Jaar
12,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type woning: Eerstelijns appartement in een gewilde gemeenschap.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen in La Cala de Mijas.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter buitenruimtes of balkons met landschapsarchitectuur.
- Upgrade klimaatbeheersingssystemen voor energie-efficiëntie.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke eerstelijnsappartement in de prestigieuze Arruzafa Playa I-gemeenschap van La Cala de Mijas, Spanje. Deze moderne woning op de eerste verdieping biedt een prachtig uitzicht op de gemeenschap, het zwembad en de glinsterende zee, waardoor het een werkelijk unieke kans is voor kopers die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl aan de kust in Spanje. Met twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers is dit appartement perfect voor zowel ontspanning als vermaak. Voor het gemak is het gebouw uitgerust met een lift, en de bewoners profiteren van een ondergrondse garage en een berging, waardoor er voldoende ruimte is voor alle behoeften. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door geïnstalleerde airconditioning- en verwarmingssystemen, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Gelegen in de zeer gewilde omgeving van La Cala de Mijas, biedt deze accommodatie gemakkelijke toegang tot prachtige stranden, golfbanen en levendige lokale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid, dit appartement in La Cala de Mijas biedt onverslaanbare waarde op de competitieve vastgoedmarkt van Spanje. Mis de kans niet om een stukje van deze felbegeerde gemeenschap te bezitten: plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het beste van het leven aan de kust in La Cala de Mijas, Spanje.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!