Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
112 m²
Oppervlakte
€
€5348
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€599.000
Own investment (30%)
€179.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€112,66
Verwachtte bezettingsgraad
67%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.118,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€93,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€344,39
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€139,79
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€58,64
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€112,66
Hoogseizoen
€151
Middenseizoen
€109,58
Laagseizoen
€90
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Luxe voorzieningen en faciliteiten in resortstijl voegen premiumwaarde toe.
- Een sterke markt voor vakantieverhuur vergroot het inkomenspotentieel.
- Beperkte nieuwe ontwikkelingen in het gebied kunnen de aanbodgroei beperken.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 1,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 10,0 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 10,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 10,9 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 11,3 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 16,5 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 18,1 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 18,3 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 20,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 22,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,25%
5 Jaar
6,25%
10 Jaar
12,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden modern appartement met hoogwaardige voorzieningen waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede huizen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in luxe projecten worden doorgaans gestaag gewaardeerd vanwege de grote vraag.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de binnenafwerking voor een modernere uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe om de aantrekkingskracht te vergroten.
- Verbeter buitenruimtes, zoals het toevoegen van een pergola of tuinmeubilair.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in La Cala de Mijas, Spanje, dat een modern mediterraan leven biedt met uitzonderlijke voorzieningen. Dit gloednieuwe pand ligt in een prestigieuze gemeenschap en beschikt over een ruim, zonovergoten terras, ideaal om te ontspannen, dineren of entertainen terwijl u geniet van het prachtige klimaat aan de Costa del Sol. Gelegen op slechts een korte wandeling van het strand, lokale restaurants, levendige bars en winkels, biedt dit appartement in La Cala de Mijas ongeëvenaard gemak in een van de meest gewilde gebieden van Zuid-Spanje.
Als onderdeel van een luxe project genieten de bewoners van toegang tot een groot buitenzwembad, een binnenzwembad met jacuzzi, sauna, volledig uitgeruste fitnessruimte en een stijlvolle sociale lounge, waardoor het hele jaar door een levensstijl in resortstijl wordt gecreëerd. Het pand functioneert momenteel als een succesvolle vakantieverhuur, met bestaande boekingen, en biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een kant-en-klare inkomstenstroom.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een investeringsobject, dit appartement in La Cala de Mijas combineert modern design, toplocatie en uitzonderlijke voorzieningen. Geniet van het beste van het leven aan de Costa del Sol in dit gewilde huis in Spanje, perfect voor mensen die op zoek zijn naar een woning in een levendige kustgemeenschap.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!