Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
99 m²
Oppervlakte
€
€3737
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€370.000
Own investment (30%)
€111.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€690,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€82,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€91,12
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€302,15
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Locatie: Eersteklas centrale locatie in Estepona met toegang tot het strand.
- Kenmerken woning: Moderne voorzieningen, terras op het zuiden, ruime opzet.
- Marktvraag: Hoge huurvraag voor korte en lange termijn verhuur.
- Economische factoren: stabiele economie, groei van het toerisme en gunstige wisselkoersen.
- Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuurprojecten en commerciële ontwikkelingen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
10,44%
5 Jaar
52,20%
10 Jaar
104,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden appartementen worden doorgaans meer gewaardeerd vanwege de lagere onmiddellijke reparatiekosten.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag in Estepona en Costa del Sol verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Type vastgoed: Appartementen op centrale locaties zijn zeer gewild en ondersteunen de waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de toeristische sector vergroten de vraag naar onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waardegroei van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
- Upgrade armaturen en fittingen om het comfort en de waarde te vergroten.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter de buitenruimte of het terras voor een beter buitenleven.
Beschrijving
Ontdek dit lichte appartement met 3 slaapkamers op het zuiden in het hart van Estepona, Spanje, op slechts een steenworp afstand van het prachtige strand en de levendige jachthaven. Deze residentie op de derde verdieping is perfect gelegen in het centrum van Puerto de Estepona en biedt veel natuurlijk licht, een ruime indeling en een charmant terras met uitzicht op een rustig park, ideaal voor gezinnen of investeringsmogelijkheden. Het pand beschikt over 98 m² bebouwde oppervlakte, waaronder drie grote slaapkamers, twee badkamers (hoofdbadkamer plus gastentoilet met inloopdouche), een volledig uitgeruste aparte keuken met wasruimte en inbouwkasten voor voldoende opbergruimte. Geniet van maximaal zonlicht dankzij de zuidoriëntatie en het gemak van een lift naar het appartement. De open woon- en eetkamer sluit naadloos aan op het privéterras, waardoor het perfect is om te ontspannen of te entertainen. Dankzij de toplocatie bevindt u zich op loopafstand van de prachtige stranden van Estepona, gerenommeerde restaurants, winkels, supermarkten en internationale scholen, waardoor u verzekerd bent van een levendige levensstijl. Dit pand biedt uitstekende waarde in een van de meest gewilde centrale wijken van Estepona met een hoge huurvraag, waardoor het een ideale investering is aan de Spaanse Costa del Sol. Plan vandaag nog uw privébezichtiging en ervaar de uitzonderlijke levensstijl die dit appartement in Estepona biedt.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!