Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
98 m²
Oppervlakte
€
€3724
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+61 foto's
Analyse
Prijs
€365.000
Own investment (30%)
€109.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€681,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€81,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€90,06
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€211,14
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en stadscentrum.
- Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen en beveiligingsfuncties.
- Meubilair en interieurconditie.
- Potentieel voor huurinkomsten, vooral tijdens het hoogseizoen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,40%
5 Jaar
37,00%
10 Jaar
74,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne meubels en recente renovaties verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van het toerisme en de vraag naar onroerend goed aan de Costa del Sol.
- Type woning: Appartementen op de begane grond met privéterrassen zijn zeer gewild voor vakantieverhuur.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de EU, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vakantiehuizen of permanent verblijf.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra meubilair.
- Implementeer energie-efficiënte functies om de energiekosten te verlagen.
- Renoveer badkamers voor moderne esthetiek.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor een grotere aantrekkingskracht.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige gelijkvloers appartement te koop in Estepona, Spanje, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe vakantiehuis of beleggingsobject aan de Costa del Sol. Gelegen in een prestigieuze urbanisatie in Estepona, biedt dit moderne appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers een perfecte mix van comfort en gemak. Stap naar buiten op het ruime privéterras, perfect om te genieten van het warme Spaanse klimaat, met directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad. De urbanisatie maakt deel uit van de La Resina Golf and Country Club, bekend om zijn 9-holes golfbaan met meren, tropische tuinen en onberispelijke landschapsarchitectuur, die wordt beschouwd als een van de beste golfbanen aan de Costa del Sol. De gemeenschap beschikt over een prachtig gemeenschappelijk zwembad met ligstoelen, een ondergrondse privéparkeerplaats met directe lifttoegang en beveiligde toegang met een poort. Het appartement beschikt over een volledig ingerichte keuken, ingebouwde kasten, en-suite badkamers, dubbele beglazing, glasvezelinternet en toegankelijkheidsvoorzieningen voor beperkte mobiliteit. Volledig gemeubileerd, deze woning is ideaal voor golfliefhebbers, vakantiegangers of investeerders die op zoek zijn naar een winstgevende verhuur in Estepona. De toplocatie nabij het strand, de jachthaven en het stadscentrum van Estepona maakt het een zeer gewilde vastgoedmogelijkheid aan de Spaanse Costa del Sol. Ervaar het beste van het leven aan de Spaanse kust met dit voortreffelijke appartement in Estepona: uw perfecte huis of investering aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!