Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
83 m²
Oppervlakte
€
€4518
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€375.000
Own investment (30%)
€112.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€700
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€69,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€92,19
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€209,56
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Estepona, dichtbij stranden en voorzieningen.
- Uitzicht op de golfbaan en de zee vergroot de wenselijkheid.
- Moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking.
- Nabijheid van infrastructuurprojecten en lokale ontwikkelingen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,15%
5 Jaar
35,75%
10 Jaar
71,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen ondersteunen een gestage waardering.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Appartementen en penthouses op een aantrekkelijke locatie worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de grote vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de waarde van woningen en WOZ-aanslagen de afgelopen jaren.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor meer gemak.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek het luxe leven in Estepona, Spanje met dit exclusieve nieuwe residentiële project met moderne appartementen en penthouses. Deze huizen met 2 en 3 slaapkamers, met een prijs van € 375.000 tot € 438.000, bieden ruime indelingen variërend van 83 m² tot 103 m², ontworpen om natuurlijk licht en een prachtig uitzicht te maximaliseren. Elke woning ligt op het zuiden of zuidwesten en biedt een licht, luchtig interieur en spectaculaire panoramische vergezichten over de golfbaan, waarbij sommige units een adembenemend uitzicht op zee bieden. Gelegen in het hart van Estepona, gaat deze gated community naadloos over in het natuurlijke landschap en beschikt over weelderige gemeenschappelijke tuinen, een zwembad en privéterrassen. De appartementen op de begane grond beschikken over privétuinen, terwijl de penthouses exclusieve terrassen en solariums hebben, perfect om te genieten van het benijdenswaardige klimaat van de Costa del Sol. Hoogwaardige materialen, verfijnde afwerkingen en Europese normen zorgen voor luxe en duurzaamheid. Het complex biedt designkeukens met inbouwapparatuur, volledig uitgeruste badkamers en moderne voorzieningen zoals airconditioning, zonnepanelen, thermische isolatie en geluidsisolatie. Elke woning beschikt over een eigen parkeerplaats met vooraf geïnstalleerde oplaadmogelijkheid voor elektrische voertuigen. Gelegen in Estepona, bekend om zijn ongerepte stranden en levendige levensstijl, biedt deze ontwikkeling een ideale investeringsmogelijkheid of permanente verblijfsvergunning aan de Costa del Sol, Spanje. Ervaar de perfecte mix van natuurlijke schoonheid, modern comfort en elegant design in dit uitzonderlijke pand in Estepona.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!