Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€
€3800
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€380.000
Own investment (30%)
€114.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€38.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€709,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€83,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€93,25
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€204,89
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Uitzicht op zee en verhoogde ligging op de begane grond.
- Modern interieur en gemeenschappelijke voorzieningen.
- Potentieel voor inkomsten uit vakantieverhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,90%
5 Jaar
34,50%
10 Jaar
69,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk kopers en huurders zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in een veelgevraagd kustgebied worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, nu de Spaanse economie zich herstelt en het toerisme zich herstelt na de pandemie.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar eigendommen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
- Upgrade armaturen en fittingen om de luxeperceptie te vergroten.
- Verbeter de buitenruimte of het terras voor een beter buitenleven.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
Beschrijving
Ervaar het toppunt van wonen aan de kust met dit charmante verhoogde appartement op de begane grond in de prestigieuze Selwo-wijk van Estepona, Spanje. Perfect gepositioneerd om een adembenemend uitzicht op zee over de Straat van Gibraltar naar Afrika vast te leggen, biedt dit pand een rustig toevluchtsoord op een van de meest gewilde locaties in Estepona. Het ruime overdekte terras biedt een ideale plek om te ontspannen terwijl u geniet van spectaculaire zonsondergangen en panoramische vergezichten. Binnen beschikt het appartement over moderne voorzieningen, een open woonkamer en een gezellige sfeer die geschikt is voor zowel vakanties als permanente bewoning. Bewoners kunnen genieten van het gemeenschappelijke zwembad, ideaal om af te koelen op warme Spaanse dagen, of een ontspannen wandeling maken door het weelderige omliggende landschap. Gelegen in de exclusieve wijk van Estepona, combineert dit appartement rust met gemak, dicht bij lokale voorzieningen, golfbanen en prachtige stranden. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een permanente woning in Estepona, Spanje, deze woning biedt een unieke kans om een stukje paradijs aan de Costa del Sol te bezitten. Ontdek de perfecte mix van luxe, comfort en natuurlijke schoonheid met dit uitzonderlijke appartement in Estepona, een waar juweeltje voor zowel vastgoedinvesteerders als huizenkopers.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!