Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
86 m²
Oppervlakte
€
€4360
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€375.000
Own investment (30%)
€112.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€700
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€71,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€95,16
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€208,52
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en vervoersverbindingen.
- Moderne voorzieningen en zwembad op het dak.
- Inrichting en instapklaar.
- Locatie in het levendige en gewilde gebied van Estepona.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,11%
5 Jaar
35,55%
10 Jaar
71,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, instapklare staat verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een gemoderniseerde keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Het installeren van energiezuinige apparaten of zonnepanelen.
- Het upgraden van het interieur naar hedendaagse stijlen.
Beschrijving
Ontdek dit instapklare, volledig gemeubileerde appartement in het hart van Estepona, Spanje, dat de perfecte mix biedt van charme aan de kust en stedelijk gemak. Gelegen in een modern wooncomplex, ligt dit pand in Estepona op slechts een korte loopafstand van de prachtige stranden en de historische oude binnenstad, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de levendige levensstijl van Estepona. Bewoners profiteren van exclusieve voorzieningen, waaronder een zwembad op het dak met panoramisch uitzicht, beveiligde ondergrondse parkeergarage en privéopslag. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op een privéterras, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of voor ontspanning bij zonsondergang. Dit appartement in Estepona beschikt over twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een master suite met en-suite badkamer. Het combineert comfort met stijl. De moderne keuken is volledig uitgerust, perfect voor het dagelijks leven of voor entertainment. Gelegen dicht bij essentiële diensten zoals supermarkten, banken en restaurants, en goed verbonden via de snelwegen A7 en AP7, is deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een toplocatie in Estepona. Of het nu gaat om een permanente woning of een vakantiehuis, deze woning biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van het beste van Estepona, Spanje. Mis de kans niet om dit kant-en-klare appartement in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging of meer informatie over dit onroerend goed in Estepona.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!