Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
115 m²
Oppervlakte
€
€3296
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+2 foto's
Analyse
Prijs
€379.000
Own investment (30%)
€113.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€220,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€707,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€95,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€594,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€93,04
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€398,44
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€220,82
Hoogseizoen
€301
Middenseizoen
€211,92
Laagseizoen
€157
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve groei in Spanje en de regio Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
13,45%
5 Jaar
67,25%
10 Jaar
134,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Renovatie kan de waarde aanzienlijk verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en vraag van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in aantrekkelijke wijken worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren en verlichting om de helderheid te verbeteren.
- Voeg energiezuinige functies toe om de energiekosten te verlagen.
- Verbeter de buitenruimte of het balkon voor een beter buitenleven.
Beschrijving
Ontdek dit ruime appartement op de vierde verdieping in de gewilde wijk Estepona, Spanje, met een adembenemend vrij uitzicht op de bergen en de omliggende straten. Dit pand met 4 slaapkamers en 2 badkamers is gebouwd in 1997 en beschikt over een royale woonoppervlakte van 115 m², aangevuld met een terras van 11 m², perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. De lichte en luchtige indeling, met grote kamers en voldoende natuurlijk licht, onderscheidt het van nieuwere ontwikkelingen. Hoewel het appartement gerenoveerd moet worden, biedt dit een uitstekende kans voor investeerders of huiseigenaren om waarde toe te voegen door middel van moderne upgrades.
Gelegen in de levendige stad Estepona aan de Costa del Sol, is deze woning ideaal gelegen nabij winkels, scholen en de zee, waardoor het perfect is voor zowel lange termijn verhuur als gezinswoningen. De belangrijkste kenmerken zijn onder meer een volledig ingerichte keuken, inbouwkasten, airconditioning en een lift voor uw gemak. De woning is volledig gemeubileerd en klaar voor maatwerk.
Dit appartement in Estepona is een zeldzame vondst en biedt uitstekende mogelijkheden voor wederverkoop met aanzienlijk voordeel, een lucratieve huurinvestering of een ruime gezinswoning. Met zo'n grote omvang, aantrekkelijke uitzichten en een toplocatie in Estepona, Spanje, vertegenwoordigt dit pand een slimme investeringsmogelijkheid voor diegenen die een stukje van de Costa del Sol willen bezitten.
Mis dit niet: eigendommen als deze, met hun grootte, uitzicht en locatie, zijn zeer gewild tegen de juiste prijs. Handel snel om dit uitzonderlijke eigendom in Estepona veilig te stellen en het om te vormen tot uw droomhuis of een winstgevende investering.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!