Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
95 m²
Oppervlakte
€
€4011
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€381.000
Own investment (30%)
€114.300
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€38.100
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€711,20
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€79,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€93,46
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€205,80
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, waardoor de vraag naar onroerend goed toeneemt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Estepona, wat de vraag stimuleert.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,91%
5 Jaar
34,55%
10 Jaar
69,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei aan de Costa del Sol door toerisme en internationale belangstelling.
- Type woning: Benedenwoning op gewilde locatie, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Renoveer badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een kleine tuin.
- Installeer energiezuinige ramen of zonnepanelen.
Beschrijving
Ontdek dit charmante appartement op de begane grond met 2 slaapkamers in de gewilde wijk Huerta Nueva in Estepona, Spanje. Perfect gelegen op slechts een korte wandeling van het strand en de jachthaven van Estepona, biedt dit lichte en ruime pand een comfortabele levensstijl of lucratieve investeringsmogelijkheid op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol. Het goed onderhouden appartement beschikt over 95 m² woonoppervlak, waaronder twee royale slaapkamers met inbouwkasten, twee moderne badkamers en een volledig uitgeruste keuken met aparte wasruimte. Het privéterras biedt een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Ramen op het oosten zorgen de hele dag voor overvloedig natuurlijk licht. Andere hoogtepunten zijn onder meer airconditioning, een lift en een ondergrondse parkeerplaats. De beveiligde gated community beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen en een rustige omgeving, die gemoedsrust en gemak biedt. Gelegen nabij de levendige jachthaven van Estepona, uitstekende restaurants, supermarkten, groene ruimten en best beoordeelde internationale scholen, is deze woning ideaal om het hele jaar door te wonen of om in Spanje te huren. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en de prachtige stranden van Estepona. Plan vandaag nog uw privébezichtiging en grijp deze uitzonderlijke kans op de Spaanse premium vastgoedmarkt.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!