Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
1
Badkamers
84 m²
Oppervlakte
€
€4512
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€379.000
Own investment (30%)
€113.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€122,80
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€707,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€70
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€364,18
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,29
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€162,56
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€122,80
Hoogseizoen
€154
Middenseizoen
€121
Laagseizoen
€96
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, historische oude binnenstad en voorzieningen.
- Kwaliteit van lokale scholen en zorginstellingen.
- Bereikbaarheid en transportverbindingen.
- Mogelijkheid voor renovatie of uitbreiding, zoals het toevoegen van een gastentoilet.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,49%
5 Jaar
27,45%
10 Jaar
54,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk huurders en kopers zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toenemend toerisme en vraag naar kusteigendommen.
- Type woning: Appartement op een gewilde locatie, doorgaans gestaag in waarde stijgend.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met aanhoudende groei in de Spaanse toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar leven aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Installeer een gastentoilet voor extra gemak.
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen naar moderne normen.
- Verbeter buitenterrassen met meubilair of landschapsarchitectuur.
- Verbeter de inrichting van het interieur om de aantrekkelijkheid voor kortetermijnverhuur te vergroten.
Beschrijving
Ontdek dit lichte en ruime appartement in de charmante buitenwijken van de historische oude binnenstad van Estepona en biedt een ideale mix van authentieke Andalusische charme en modern comfort in Spanje. Dit goed onderhouden pand in Estepona beschikt over drie royale slaapkamers, een stijlvolle badkamer en twee uitnodigende terrassen: één met vrij uitzicht en de andere biedt privacy, perfect om te genieten van een kopje koffie in de ochtend of om 's avonds te ontspannen. Natuurlijk licht stroomt het interieur binnen via ramen die uitkijken op meerdere richtingen, waardoor een warme en harmonieuze leefruimte ontstaat. Het appartement ligt in een rustige omgeving net buiten het levendige centrum van Estepona, op loopafstand van pittoreske witgekalkte straatjes, charmante pleinen en een verscheidenheid aan restaurants en cafés. De boulevard en het strand zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit een uitstekende keuze is voor strandliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl aan de kust. Het gebouw beschikt over handige voorzieningen, zoals een lift, waardoor de toegang gemakkelijk en veilig is. Daarnaast is er een offerte beschikbaar voor het installeren van een gastentoilet, waardoor er nog meer maatwerk mogelijk is. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis, dit appartement in Estepona biedt een fantastische kans om te genieten van het beste van de Spaanse Costa del Sol, waarbij de nabijheid van de zee, het levendige stadsleven en de authentieke Andalusische omgeving worden gecombineerd.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!