Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
113 m²
Oppervlakte
€
€3319
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€375.000
Own investment (30%)
€112.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€700
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€94,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€97,50
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€299,05
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van strand en voorzieningen
- Uitzicht op zee en natuurlijk licht
- Potentieel voor renovatie en upgrades
- Grote vraag in Estepona en Costa del Sol
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
10,20%
5 Jaar
51,00%
10 Jaar
102,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Renovatie kan de waarde aanzienlijk verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en vraag naar vakantiewoningen.
- Type vastgoed: Appartementen in gewilde kustgebieden worden over het algemeen goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: upgrades van transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers naar moderne normen
- Verbeter de binnenafwerking en armaturen
- Verbeter de energie-efficiëntie (bijv. ramen, isolatie)
- Upgrade vloer en verlichting
- Smart Home-functies toevoegen
Beschrijving
Ontdek dit charmante appartement met 3 slaapkamers te koop in Estepona, Spanje, ideaal gelegen op slechts een minuut van het strand aan de Avenida Juan Carlos I. Deze ruime woning biedt 113 m² woonoppervlak, inclusief een privéterras van 15 m² met prachtig uitzicht op zee, perfect om te genieten van het zonnige klimaat aan de Costa del Sol. Het appartement ligt in een zeer gewilde wijk van Estepona, bevindt zich op de middelste verdieping en ligt op het zuid-zuidwesten, waardoor er de hele dag veel natuurlijk licht binnenkomt. Het beschikt over drie royale slaapkamers met ingebouwde kasten, twee volledige badkamers, een onafhankelijke wasruimte en een inbegrepen ondergrondse parkeerplaats. De toplocatie van het pand biedt gemakkelijke toegang tot het strand, de boulevard, de jachthaven en alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar hoge huuropbrengsten in Estepona, Spanje. Hoewel renovatie nodig is, biedt dit appartement een fantastische mogelijkheid om het te personaliseren en te upgraden naar uw voorkeuren. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een winstgevend vastgoedbelegging in Estepona, deze residentie combineert gemak, uitzicht op zee en potentieel in het hart van het meest gewilde gebied van de Costa del Sol. Mis de kans niet om een stukje paradijs in Estepona, Spanje te bezitten, op slechts een steenworp afstand van het strand!
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!