Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
69 m²
Oppervlakte
€
€5379
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+34 foto's
Analyse
Prijs
€371.175
Own investment (30%)
€111.352,50
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.117,50
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€108,33
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€692,86
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€57,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€350,92
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€91,37
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€162,48
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€108,33
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€106,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid.
- Toeristische trends: Het groeiende toerisme ondersteunt de huurinkomsten en de waarde van onroerend goed.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe commerciële en recreatieve voorzieningen.
- Omgevingsfactoren: Behoud van de natuurlijke omgeving vergroot de aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,60%
5 Jaar
28,00%
10 Jaar
56,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne kenmerken verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust.
- Type vastgoed: Appartementen aan het strand worden doorgaans goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
- Voeg smart home-functies toe om het gemak te vergroten.
- Upgrade terras met tuinmeubilair en verlichting.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement aan het strand in Estepona, Spanje, met een adembenemend uitzicht op zee en een onovertroffen locatie op slechts een steenworp afstand van de zandstranden en de levendige boulevard. Dit prachtig onderhouden pand beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een open woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Betreed het bijna 20 m² grote terras en geniet van een panoramisch uitzicht op zee, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement beschikt over een aangewezen parkeerplaats en een beveiligde berging, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Gelegen in een gated community profiteren de bewoners van weelderige tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om te genieten van het warme klimaat aan de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis, deze woning in Estepona combineert comfort, stijl en toplocatie. Met de nabijheid van lokale voorzieningen, restaurants en golfbanen, biedt dit appartement aan het strand in Estepona een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in de felbegeerde kuststreek van Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!