Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
105 m²
Oppervlakte
€
€3514
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€369.000
Own investment (30%)
€110.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€688,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€87,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€90,91
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€208,45
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de zee en golfbanen.
- Hoogwaardige afwerking en modern design.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals tuinen en een zwembad.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,22%
5 Jaar
36,10%
10 Jaar
72,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de wenselijkheid.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van het toerisme en de vraag naar onroerend goed in Estepona.
- Type vastgoed: Appartementen in een resortachtige gemeenschap worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Estepona.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer en richt het appartement in om de uitstraling te vergroten.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of een privétuin.
Beschrijving
Ontdek het moderne leven in dit gloednieuwe appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in de prestigieuze ontwikkeling Habitat Valle Romano, gelegen op slechts 5 minuten van het stadscentrum van Estepona in het prachtige Estepona, Spanje. Dit eigentijdse pand biedt een strak ontwerp met hoogwaardige afwerking, perfect voor wie op zoek is naar comfort en stijl aan de Costa del Sol. De ruime open woon- en eetkamer sluiten naadloos aan op een royaal privéterras en bieden gedeeltelijk uitzicht op de nabijgelegen golfbaan en de prachtige zee, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over hoogwaardige materialen en moderne armaturen en voldoet aan uw culinaire wensen. Beide slaapkamers zijn ruim bemeten, waarbij de master een en-suite badkamer heeft voor extra gemak. Gelegen in een nieuw voltooide gemeenschap, genieten de bewoners van toegang tot prachtig aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, waardoor een resort-achtige sfeer ontstaat. Dit ongemeubileerde appartement biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeringen of permanente bewoning in Estepona, Spanje, waarbij modern design wordt gecombineerd met een toplocatie. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een permanente woning, dit appartement in Estepona biedt uitzonderlijke waarde in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!