Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
70 m²
Oppervlakte
€
€5214
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€365.000
Own investment (30%)
€109.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€36.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€681,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€58,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€90,06
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€215,57
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Verbetert de aantrekkelijkheid en waarde.
- Gemeenschappelijke kenmerken: zwembad, tuinen, beveiligde beveiliging met toegevoegde waarde.
- Grootte en indeling van het pand: Efficiënt gebruik van de ruimte met buitenruimtes.
- Economische factoren: stabiliteit in de eurozone, rentetarieven, inflatieniveaus.
- Lokale ontwikkelingen: nieuwe commerciële centra, transportverbindingen en toeristische projecten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,55%
5 Jaar
37,75%
10 Jaar
75,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de aantrekkingskracht en waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en permanente woningen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Appartementen op de begane grond met privétuinen zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van vastgoedwaardering en infrastructuurontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren en armaturen om het luxe gevoel te vergroten.
- Verbeter de buitenruimte met tuinmeubilair of tuinmeubilair.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit charmante appartement op de begane grond in Estepona, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar een zonnige vakantiebestemming of een permanente woning aan de Costa del Sol. Deze prachtige woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers heeft een zuidwestelijke oriëntatie en zorgt de hele dag voor overvloedige zonneschijn. De open woonkamer sluit naadloos aan op een ruim terras en een privétuin, waardoor een ideale ruimte ontstaat om buiten te eten, te ontspannen en te entertainen. Gelegen in een luxe gated community in Estepona, biedt het appartement toegang tot prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een verfrissend zwembad, wat de woonervaring in resortstijl versterkt. Bijkomende kenmerken zijn onder meer een ondergrondse parkeerplaats, een privéberging en het gemak van een toeristenvergunning, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is. Gelegen op loopafstand van de lokale voorzieningen en het strand, en op slechts 10 minuten rijden van de pittoreske jachthaven en de historische oude binnenstad van Estepona, biedt deze accommodatie de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een woning waar u het hele jaar door kunt verblijven, dit appartement in Estepona combineert comfort, stijl en een toplocatie aan de Costa del Sol, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!