Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
170 m²
Oppervlakte
€
€2183
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€371.175
Own investment (30%)
€111.352,50
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€37.117,50
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€692,86
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€141,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,58
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€91,37
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€197,81
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen, stranden en parken.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.
- Mogelijkheid tot renovatie en maatwerk.
- Marktvraag naar vakantie- en bejaardenwoningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,82%
5 Jaar
34,10%
10 Jaar
68,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Renovaties kunnen de waarde aanzienlijk verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in een gewilde gemeenschap worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer binnenruimtes naar moderne normen.
- Upgrade keuken en badkamers voor meer aantrekkingskracht.
- Verbeter het buitenterras met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Implementeer energie-efficiënte functies om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek een ruim en charmant appartement op de begane grond in de prestigieuze Cartuja del Golf-gemeenschap van Estepona, Spanje. Dit pand biedt 170 m² aan goed ontworpen binnenruimte, aangevuld met een royaal terras van 27 m², perfect om het hele jaar door te genieten van het milde mediterrane klimaat. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer, die privacy en comfort bieden, samen met lichte, veelzijdige woonruimtes die klaar zijn voor moderne renovatie. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, wat het gemak voor bewoners en bezoekers vergroot. Gelegen in het rustige en prachtig onderhouden wooncomplex Cartuja del Golf, hebben de bewoners toegang tot uitgestrekte gemeenschappelijke tuinen, een zwembad voor volwassenen en een kinderbad, waardoor het ideaal is voor gezinswoningen of ontspannende retraites. Gelegen in een van de meest gewilde buurten van Estepona, biedt dit pand een unieke kans om een gepersonaliseerde woning te creëren met een aanzienlijk renovatiepotentieel. De uitstekende locatie nabij golfbanen, natuurparken en de kustlijn van de Costa del Sol maakt het een aantrekkelijke investering in Estepona, Spanje. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of beleggingsobject, dit appartement in Estepona biedt uitzonderlijke waarde en potentieel voor waardering in een zeer gewilde omgeving.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!