Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
112 m²
Oppervlakte
€
€3205
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€359.000
Own investment (30%)
€107.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€670,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€93,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€88,79
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€306,54
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden en havens vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht op de natuur en de zee voegt premiumwaarde toe.
- Voorzieningen zoals een zwembad en een privéjacuzzi vergroten de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
10,92%
5 Jaar
54,60%
10 Jaar
109,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne inrichting en hoogwaardige materialen, wat de waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats in Estepona.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties aan zee worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de grote vraag.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat een positieve invloed zal hebben op de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag naar onroerend goed.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg smart home-functies toe om het gemak te vergroten.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met drie slaapkamers en twee badkamers in Estepona, Spanje, dat een perfecte mix biedt van modern comfort en mediterrane charme. Het pand, gelegen op het zuidwesten, geniet van overvloedig middagzonlicht en een adembenemend uitzicht op de zonsondergang vanaf het ruime terras. Ontspan in uw privéjacuzzi terwijl u geniet van open vergezichten over de weelderige natuur en een gedeeltelijk uitzicht op zee aan de linkerkant. Het interieur is voorzien van hoogwaardige materialen en een eigentijdse mediterrane stijl, met een open keuken volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en keramische kookplaat. De naadloze overgang naar de uitnodigende woonkamer creëert een ideale ruimte voor ontspanning en vermaak, die zich moeiteloos uitstrekt tot het buitenterras. Bij het appartement hoort een ondergrondse parkeerplaats en een berging voor extra gemak. Bewoners kunnen genieten van zorgvuldig onderhouden tuinen en een groot zwembad, perfect voor recreatieve en sociale bijeenkomsten. Gelegen op slechts 15 minuten lopen van de ongerepte stranden van Estepona en op korte rijafstand van de havens van Estepona en La Duquesa, biedt deze accommodatie een uitzonderlijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een levensstijl aan zee in Spanje. Of het nu gaat om permanente bewoning of als investering, dit appartement in Estepona combineert kwaliteit, locatie en een prachtig uitzicht, waardoor het een ideale keuze is voor kopers die op zoek zijn naar onroerend goed in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!