Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€
€3181
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€349.900
Own investment (30%)
€104.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€653,15
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€91,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€86,85
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€310,45
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130
Prijsbepalende factoren
- Uitstekende centrale locatie met uitstekende voorzieningen.
- Hoogwaardige afwerkingen en moderne kenmerken.
- Nabijheid van winkels, scholen, haven en vervoersverbindingen.
- Panoramisch uitzicht op de stad en buitenterras.
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantie- en langetermijnhuurders.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
11,35%
5 Jaar
56,75%
10 Jaar
113,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en stedelijke ontwikkeling.
- Type woning: Stedelijk appartement op een gewilde locatie trekt een constante vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking en verstedelijking stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de aantrekkelijkheid van vastgoed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade de vloer of voeg slimme huisfuncties toe.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
- Voeg opbergoplossingen toe om de ruimte te maximaliseren.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke centrale appartement in Estepona, Spanje, ideaal gelegen in het levendige hart van de stad en de historische wijk. Deze ruime residentie met drie slaapkamers en twee badkamers beschikt over 128 vierkante meter moderne leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een handig en stijlvol huis aan de Costa del Sol. Het appartement beschikt over een groot, zonnig terras, ideaal om buiten te ontspannen, samen met hoogwaardige afwerkingen, waaronder parketvloeren, airconditioning en een volledig ingerichte keuken. Het is ontworpen om comfort en toegankelijkheid te bieden en beschikt over voorzieningen zoals een lift, een eigen terras, inbouwkasten en faciliteiten voor beperkte mobiliteit. Met panoramisch uitzicht op de stad en een zuidoost-westoriëntatie belooft dit pand in Estepona een lichte en uitnodigende sfeer. De toplocatie nabij winkels, scholen, de haven en vervoersverbindingen maakt het perfect voor zowel permanente bewoning als investeringsmogelijkheden. Extra voorzieningen zijn onder andere satelliet-tv, dubbele beglazing, glasvezelinternet en parkeren op straat. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een voordelige investering of een stijlvolle stadsresidentie, deze woning in Estepona biedt een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding en een groot potentieel. Ervaar de levendige levensstijl van Estepona met dit instapklare appartement, dat comfort, gemak en een prachtig uitzicht op de Costa del Sol combineert.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!