Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
141 m²
Oppervlakte
€
€2461
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+30 foto's
Analyse
Prijs
€347.000
Own investment (30%)
€104.100
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€34.700
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€647,73
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€117,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€86,24
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€306,69
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale vraag naar vakantiehuizen en verhuur aan de Costa del Sol.
- Groeiende populariteit van Estepona als gewilde locatie.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare hoogwaardige appartementen in de omgeving.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
11,30%
5 Jaar
56,50%
10 Jaar
113,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met recente upgrades zoals zonnepanelen, die de waarde kunnen verhogen.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer interieurs naar moderne maatstaven om hogere huurinkomsten aan te trekken.
- Upgrade keuken en badkamers voor meer aantrekkingskracht.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke hoekappartement met drie slaapkamers in de zeer gewilde wijk El Paraíso in Estepona, Spanje. Deze ruime woning is perfect gepositioneerd in een beveiligde gated community en biedt drie privéterrassen, veel natuurlijk licht en moderne voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een permanente woning, vakantiehuis of investeringsobject aan de Costa del Sol. De lichte woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en komt uit op een terras op het westen met een rustig uitzicht op de weelderige gemeenschappelijke tuinen, perfect om te genieten van de middagzon. De master suite beschikt over een en-suite badkamer en directe toegang tot een privéterras, terwijl twee extra slaapkamers een groot terras op het oosten delen, ideaal voor de ochtendzon. Elke slaapkamer is voorzien van grote kasten, en het appartement beschikt over breedbandinternet en een beveiligingsalarmsysteem. Bij de woning hoort een eigen ondergrondse parkeerplaats en een grote berging, die voldoende ruimte biedt voor vrijetijdsuitrusting of seizoensartikelen. De goed onderhouden urbanisatie beschikt over een verwarmd gemeenschappelijk zwembad, een kinderbad, uitgestrekte groene zones en 24/7 beveiligingscamera's. Recente upgrades omvatten onder meer zonnepanelen die tussen 2022 en 2024 zijn geïnstalleerd, waardoor de energie-efficiëntie wordt verbeterd. Gelegen op slechts 10 minuten lopen van het strand, met gemakkelijke toegang tot supermarkten, cafés, restaurants, golfbanen en lokale voorzieningen, biedt dit appartement in Estepona ongeëvenaard gemak. Uitstekende vervoersverbindingen en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara en de stad Estepona maken dit pand tot een uitstekende gelegenheid aan de Spaanse Costa del Sol. Of het nu gaat om fulltime wonen, vakantieverhuur of investeringen, dit appartement in Estepona combineert ruimte, locatie en levensstijl in één aantrekkelijk pakket.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!