Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
125 m²
Oppervlakte
€
€2712
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€339.000
Own investment (30%)
€101.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€33.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€215,50
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€632,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€104,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€589,93
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€84,54
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€407,82
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€215,50
Hoogseizoen
€294
Middenseizoen
€207,42
Laagseizoen
€156
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, winkels en scholen: vergroot de wenselijkheid.
- Moderne voorzieningen en toegankelijkheidsvoorzieningen: voegt waarde toe.
- Oriëntatie op het zuiden: zorgt voor natuurlijk licht en mooie uitzichten.
- Voorzieningen bouwen zoals lift en beveiliging: Verhoogt de aantrekkelijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
15,39%
5 Jaar
76,95%
10 Jaar
153,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken, waardoor de waarde waarschijnlijk behouden blijft of toeneemt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en interesse van expats in Costa del Sol.
- Type vastgoed: Populair vakantie- en permanent verblijfstype, ter ondersteuning van de vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleren de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardering van vastgoedwaarden in Estepona en omliggende gebieden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren en armaturen om de esthetische waarde te vergroten.
- Verbeter de buitenruimte met tuinaanleg of een terrasupgrade.
- Implementeer energie-efficiënte functies om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de bovenste verdieping te koop in Estepona, Spanje, dat een uitzonderlijke mix van comfort, gemak en schilderachtig uitzicht op de stad aan de Costa del Sol biedt. Deze ruime residentie met 4 slaapkamers en 2 badkamers beslaat 125 vierkante meter aan goed ontworpen woonruimte, aangevuld met een terras van 10 vierkante meter, perfect om te ontspannen of te entertainen. Gelegen in een levendige wijk van Estepona, is deze woning ideaal gelegen op loopafstand van winkels, scholen en het strand, waardoor het een ideale keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen, zoals een volledig ingerichte keuken, inbouwkasten en een en-suite badkamer, allemaal in goede staat. Toegankelijkheid is een prioriteit, met toegang voor mensen met beperkte mobiliteit en een lift voor gemakkelijke verplaatsing. Extra voorzieningen zijn onder andere glasvezelinternet, WiFi, een bijkeuken en beveiliging met een intercomsysteem. Het gebouw beschikt over een overdekt terras en ligt gunstig dicht bij vervoersmogelijkheden, waaronder een gratis bus en parkeergelegenheid op straat. Door de oriëntatie op het zuiden geniet het appartement van veel natuurlijk licht en uitzicht op de stad, waardoor het een gewilde woning is op de vastgoedmarkt van Estepona. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in de gewilde Costa del Sol van Spanje, dit wederverkoopappartement combineert comfort, locatie en moderne kenmerken om aan uw behoeften te voldoen.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!