Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
1
Badkamers
79 m²
Oppervlakte
€
€4215
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€333.000
Own investment (30%)
€99.900
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€33.300
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€108,33
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€621,60
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€65,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€350,92
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€83,26
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€175,98
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€108,33
Hoogseizoen
€140
Middenseizoen
€106,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en mooie uitzichten.
- Moderne gedeelde voorzieningen zoals zwembad en tuin.
- Locatie nabij het stadscentrum en de jachthaven van Estepona.
- Potentieel voor inkomsten uit vakantieverhuur.
- Natuurlijke schoonheid en rustige omgeving.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,76%
5 Jaar
33,80%
10 Jaar
67,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk hogere huurinkomsten en waardering zal opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei van de vraag naar vastgoed aan de kust als gevolg van de aantrekkingskracht van toerisme en levensstijl.
- Type woning: Appartement aan het strand, zeer gewild voor zowel verhuur als wederverkoop.
- Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren dankzij de groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en lokale diensten verhogen de waarde van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer binnenruimtes voor een moderne uitstraling.
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbeter buitenruimtes, zoals balkon en terras.
- Implementeer energiezuinige apparaten en systemen.
- Verbeter beveiligingsfuncties.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke strandappartement aan de eerste lijn in Estepona, Spanje, gelegen aan het rustige Playa de Guadalobón. Dit pand van 79 m² op het westen biedt een perfecte mix van rust aan zee en modern comfort. Met twee slaapkamers, een badkamer, een eigen terras en een balkon waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht op de zonsondergang, is het appartement ideaal voor zowel ontspannen wonen aan de kust als voor investeringen. Gelegen op slechts vijf minuten rijden van het levendige stadscentrum van Estepona en drie minuten van de jachthaven van Puerto Deportivo, profiteren bewoners van gemakkelijke toegang tot lokale restaurants, boten en stedelijke voorzieningen terwijl ze genieten van de rustige, gezinsvriendelijke strandomgeving. De uitgestrekte parkeerplaats bij de ingang zorgt voor een probleemloze aankomst, en gedeelde faciliteiten omvatten een gemeenschappelijk zwembad en een weelderige tuin, wat de resortachtige levensstijl versterkt. Het ongerepte Playa de Guadalobón, bekend om zijn schone, ondiepe water, natuurlijke riviermonding en schilderachtige promenade, biedt een rustig alternatief voor drukkere stranden, waardoor het een verborgen juweeltje is voor strandliefhebbers. Met zachte golven en natuurlijke landschappen biedt dit appartement aan het strand de perfecte setting voor ontspannende wandelingen en recreatie aan zee. Of het nu gaat om een vakantiebestemming of een slimme investering, dit pand weerspiegelt de essentie van het leven aan de kust in Estepona, Spanje, en combineert natuurlijke schoonheid, toegankelijkheid en moderne voorzieningen in één aantrekkelijk pakket.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!