Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
143 m²
Oppervlakte
€
€2266
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+38 foto's
Analyse
Prijs
€324.000
Own investment (30%)
€97.200
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.400
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€604,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€119,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€81,35
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€220,21
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Kwaliteit van afwerkingen en interieurontwerp: Hoogwaardige afwerkingen verhogen de waarde.
- Buitenruimtes: Privétuin en terras zorgen voor een aanzienlijke aantrekkingskracht.
- Locatie: Dichtbij golfbanen en kustattracties.
- Marktvraag naar vakantieverhuur: hoog, wat het potentieel voor huurinkomsten ondersteunt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,69%
5 Jaar
43,45%
10 Jaar
86,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen, wat waarschijnlijk kopers en huurders zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en interesse van expats in Estepona.
- Type woning: Benedenwoning met buitenruimte, wenselijk voor lifestyle kopers.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden, waardoor de vraag toeneemt.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Over het algemeen stabiel met geleidelijke stijgingen, die de regionale groei weerspiegelen.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbeter het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Moderniseer het interieur volgens de huidige trends.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de begane grond in Estepona, Spanje, dat een perfecte mix biedt van modern design, ruime interieurs en privé buitenruimtes. Gelegen in een rustige woonwijk naast de golfbaan van Estepona, is deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze mediterrane levensstijl met privacy en gemak. Het appartement heeft een oppervlakte van 143 m² en beschikt over twee royale slaapkamers en twee complete badkamers, waaronder een eigen badkamer voor extra comfort. De lichte, open woonkamer sluit naadloos aan op een terras van 16 m² en een weelderige privétuin van 60 m², die veelzijdige buitenruimtes biedt voor ontspanning, dineren of tuinieren. Het eigentijdse interieurdesign combineert tijdloze elegantie met hoogwaardige afwerkingen, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. Gelegen op slechts 1 km van de prachtige stranden van Estepona en dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, scholen en restaurants, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Of u nu een golfliefhebber bent of op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord aan de kust, dit appartement in Estepona belichaamt het beste van de levensstijl aan de Costa del Sol. Mis de kans niet om te investeren in dit uitzonderlijke pand in Estepona, Spanje, bekend om zijn landschappelijke schoonheid en levendige gemeenschap.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!