Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
67 m²
Oppervlakte
€
€4761
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€319.000
Own investment (30%)
€95.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€31.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,41
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€595,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€55,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€272,78
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€80,29
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€99,27
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€85,41
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€84
Laagseizoen
€70
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en vervoersverbindingen.
- Kwaliteit van lokale scholen en zorginstellingen.
- Ontwikkeling van nieuwe commerciële en recreatieve voorzieningen.
- Toeristische trends en seizoensgebonden vraag.
- Beheer van onroerend goed en gemeenschapskosten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €108,60 | Casares, attached cottage, pool, gardens, views | 14,1 km |
| €149 | Enchanting tower in Gaucín with lovely pool | 18,4 km |
| €62,80 | "La Parra", rural tourism. Your home in paradise. | 21,3 km |
| €55 | Casa El Olivo Benalauría by CasaTuristica. | 21,3 km |
| €62,80 | Hamamas, a home in the heart of the Genal. | 22,7 km |
| €108,80 | An ideal country house for couples to get away. | 22,7 km |
| €141,60 | Cottage in beautiful area with use of pool | 1,8 km |
| €102,80 | Cabins among chestnut trees: Mirlo Blanco | 17,7 km |
| €87,20 | Governor's House | 15,8 km |
| €84 | Old Town 𖤓 Walk to Beach 𖤓 Roof Terrace 𖤓 | 0,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,98%
5 Jaar
19,90%
10 Jaar
39,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type vastgoed: Populair type vakantie- en beleggingsobject aan de Costa del Sol.
- Economische vooruitzichten in 2027: positief, gedreven door toerisme, onroerend goed en regionale ontwikkeling.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt regionale groei.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamer voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe om de wenselijkheid te vergroten.
- Upgrade vloeren en armaturen voor een premium uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
- Implementeer energiezuinige apparaten en systemen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met één slaapkamer en een eigen terras in de levendige kustplaats Estepona, Spanje. Gelegen in een modern, omheind wooncomplex aan de gewilde Calle Archidona, biedt dit pand een perfecte mix van mediterrane levensstijl, comfort en eigentijds design. Het project beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, prachtig aangelegde tuinen en gedeelde ruimtes ontworpen voor ontspanning en welzijn. Handige lifttoegang, optionele ondergrondse parkeergarage en privébergingen versterken de woonervaring.
Dit lichte, ruime appartement beschikt over een stijlvolle open keuken met hoogwaardige apparatuur, een moderne badkamer en een lichte slaapkamer met ingebouwde kasten. Het privéterras biedt een ideale buitenruimte om te dineren, 's ochtends koffie te drinken of de zonsondergang te bekijken, waardoor het perfect is voor zowel het hele jaar door wonen als vakantieretraites in Spanje.
Gelegen op slechts enkele minuten van het historische centrum van Estepona en de ongerepte stranden, biedt het pand uitstekende verbindingen met Marbella, San Pedro en de luchthaven van Málaga. Nabijgelegen voorzieningen zijn onder meer supermarkten, parken, fitnesscentra en scholen, waardoor alle essentiële diensten binnen handbereik zijn.
Of u nu op zoek bent naar een rustige woning of een lucratief investeringsobject in Estepona, Spanje, dit appartement biedt uitzonderlijke waarde, veiligheid en toegang tot een bloeiende gemeenschap aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!